您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
卖掉县城的一套房去置换了成都的一套公寓，这个决定是否正确？
县城,省城,公寓卖掉县城的一套房去置换了成都的一套公寓，这个决定是否正确？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
卖掉县城的一套房去置换了成都的一套公寓，这个决定是否正确？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果题主的工作、生活长期在成都，那就非常正确选择。毕竟住在自己的房子，心安理得。年轻人只要敢打敢拼，勤奋努力，以后事业有成，収获满满，再买一套大点的房子岂不是两全其美！加油吧年轻的朋友！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是你自己的事儿，你自己看着办吧，跟别人没有关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好购买住宅，若县城的房子价值不大，添点钱买，了解一下新房的租金大约多少？
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是好事啊，可以在大城市有了落脚点，不用的时候还可以出租产生收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
完全正确！换了圈子就是换了认知思维，你的后半生及后代就有了新的起点，上了新的台阶。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪怕是县城的大别墅，和省城的公寓对比，到底哪个好，哪个差，其实都不能一概而论。
其实在很大程度上，这取决于个人的需求、公寓所在的地段的。
从个人的需求来看，可以大致分为自住和投资（包括收租）两大类。
自住的角度，县城的住房和省城的公寓对比，还真不能说谁就一定好，一定差。
县城虽然也有生活便利、风景宜居的独栋大别墅，但作为省城，一般都至少是一二线城市了，拥有的教育、医疗、商业、交通等资源和条件，都是小县城不可同日而语的。
如果生活圈从县城，搬到了省城，那基本上可以算是连带着家人一起，跃升了一个圈层，实现了一个完美的人生跨越，而不是几代人都在县城小圈子里打转转，混不出来。
从投资的角度来看，县城的住宅，虽然也有一定流动性，但是总价低，接盘者少，只是非常有限的流动性。
而省城的公寓，虽然流动性上不如省城的住宅，而且交易成本较高，一般需要5成首付，贷款只能做10年，但是，再怎么也要比县城住房的流动性强，毕竟省城的人口多，受众面更广。
哪怕是置换来不是自住，只是对外出租，省城公寓带来的现金流、租金回报率，也是县城的大别墅不可比拟的。
未来的长远趋势，人口是朝着一二线大城市、区域中心城市集中的，不少县城会沦为鹤岗那样的结局，或者成为收缩型城市，甚至会降格沦为乡镇，乃至于最后人口全部搬离，参考现在很多农村“空心化”，就是例证。
任何一座城市，无论是土地，还是房子，本身是不值多少钱的，有人来买，它才会值钱，是人赋予了它们价值，有人前赴后继的来接盘、购买，才能体现出含金量。
省会城市作为区域性的中心城市，一般都是人口净流入的趋势，而县城，大概率会被周边更大的城市虹吸，无论是人口、资金，还是其他的资源要素，最终枯竭。
所以，过去有一篇热文叫做《逃离你终将衰落的家乡》，也道出了大势所趋，人不要和趋势作对，顺应大势，才能在对应的时代中，过上接近平均线或平均线以上的生活。
农村到县城、县城到市州，市州到省城，省城到北上广深，北上广深到海外，这是一个大的方向。
每一代人都有每一代人的使命，就算自己这一代不努力，依旧固守县城，那下一代可能要付出更大的代价，移居到上一级的城市，这就是城市化发展的趋势，也正印证了那句老话：人往高处走，水往低处流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应置换一套住宅，不应是公寓，前提是有购房资格。所以说，要提前策划才行。
上一篇：最近体彩排列三出号有规律吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |