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合肥投资哪里买房最合适？
合肥,滨湖,学区合肥投资哪里买房最合适？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论您看哪里的房子，有几点必须考虑：1.地段 2.大开发商 3.物业公司 4.户型 5.周边未来规划 6.学校 当然没有十全十美的物业，看自己的需求和性价比！
回答于 2019-09-11 08:43:50
正好我前几天再经开区定了一套二手房，也是准备的四十万但不够，房子实用面积七十平左右，想要四十万买个九十平的说真的除非买个稍微老点的小区或者买偏点的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房：底价➕返点
二手房：中介费5千 全包（过户➕银行贷款）
买新房找我可以拿到底价，并且返一部分提成 ，一般万把块钱起步（返提成、返提成……）
售楼部都有 人脸识别，客户如果自己去售楼部会被拍下来，戴口罩都没用，会变自访客户，然后自己去买 贵，享受不了 额外优惠
请大家看房前先咨询我，给你们排雷，找不找我买没关系，关键不能让大家吃亏
我们以诚待人，只赚良心钱（不像贝壳、中墅墅……等中介不返提成，但新房是和开发商签合同、谁带去都可以，关键中介带去能返提成，最终折扣力度都一样、大中介广告运营成本高，买房找他们等于在给它们补高额运营成本）
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看你在哪工作，如果不需要离得很近，可以看看肥西，以后肯定会划到合肥，地铁也通，可以考虑
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看你工作或者生活圈在哪里？是居住还是投资。h工作在市区的话到瑶海区或者市内看一些老小区，价格不贵，符合你的要求。
要是想买品质好点，只能在肥东或者北城岗集看看，这些地方新房价格一万多点，符合你的要求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能回答你的问题
合肥买房买哪里比较合适？无论投资还是自住，买房最重要的一点是价值，能最大地体现房子价值的是地段，所以买房就一定要买有发展潜力的地段。下面我将图文并茂的告诉你，合肥各大板块或者地段的价值所在。
第一，西和南是合肥的两大核心发展方向，西有高新区、大学城，以科研为主；南有巢湖、省府、金融后台服务基地，以商务、金融为主。
第二，不管自住还是投资啊，政务区都是首选。政务区发展成熟，作为就业中心，是合肥的价值顶点。可重点考虑天鹅湖板块。
其次选择高新区和滨湖。高新区看蜀西湖大量的科研和IT人员集中地，滨湖看省府、金融和环湖板块，各有概念加持。
第三，合肥城区不断地在扩张，老城区大量的人口外移，投资不建议选老城。
第四，新站区多劳动密集型产业，工业区和住宅区混合，并不宜居。虽然便宜，但不是价值洼地。
第五，买二手房要比买新房更实惠。合肥虽然限价，但效果不明显，新房比二手房仍然贵10%到15%。
最后，希望我的回答能帮助你买到合适的房子哈
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