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合肥投资哪里买房最合适？
合肥,滨湖,学区合肥投资哪里买房最合适？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
翡翠湖边地铁3号线延线。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西游记神不神？
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子，关键是看需求。
一、投资。
目前，合肥市的城市框架在迅速拉大，特别是随着地铁多条线路的开通，沿线房价都在迅速飙升。不如3号线的经开区、新站区。
举个例子。2013年，合肥市翡翠路与芙蓉路交口的融创城（当时还是融科城），一期开盘时的房价约6000元/㎡。五六年过去了，目前，融创城的二手房房价已到2万元/㎡左右。
如果从投资的角度看，经开区、新站区、滨湖区甚至肥西县等区域都是不错的选择。
二、学区房。
购房的另一个重要因素就是学区房。如果从这个角度来看，政务区的五十中附近、滨湖的一中等名校都是优质房源的首选之地。
比如政务区，拥有五十中学区，是目前最热门的买房区域。附近，有融科九重锦、融侨天骏、森林海等多个小区，平均房价已经在2.5万元/㎡左右。
其中，重点说说发能太阳海岸。与周边小区相比，这个小区的区位、配套相对差一些，房价也低一点，所以成了很多家长购买学区房的首选。
综上，合肥随着城市经济体量和城市规模的快速扩大，城市人口也在近年来持续增加，因此房产市场肯定是处于上升阶段。无论是老城区还是新城区，买房应该是不会吃亏的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你可以在瑶海与庐阳之间买个二手双学区新房(和平小学长淮分校和38中北校区)，110平米急售135万左右；交通便利，24小时公交车，双近地铁口性价比高；周围三个菜市场，买菜方便；采光也很好的电梯房
回答于 2019-09-11 08:43:50
新滨湖恒大文化旅游城正在火爆认筹、均价8000
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以关注我，去我空间看看一篇分析合肥买房哪个位置比较好的问题回答!
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房去滨湖政务高新
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