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房东通过涨房租来应对房产税,这样合理嘛?
房东,租户,房产税房东通过涨房租来应对房产税,这样合理嘛?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 前几天房东说1月1号起要涨房租,理由竟然是要收房产税了,我说北京的房产税还没正式下来呢,这理由站不住脚,我得思考一下。结果周末他就带了几波想租房的人来看房了,根本不给我琢磨的机会。我问了问合租的另外俩人,他俩都接受了,不想到处搬家,一个房间涨了500,从3500涨到4000了。我是真的不想给,但是又没办法,重新找房搬家确实很麻烦,而且不一定能找到便宜的。如果以后真的收房产税了,房东让租户承担,这样合理么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋征收房产税,房东肯定想把自己的损失转嫁给租户的。但这有个先决条件,就是必须供小于求。租房子人多,可租的房子就成了稀缺资源,房东才敢向上提价。如果房多租客少,房东能把房子租出去就不错了,谈涨价,损失的只有他自己,这就是市场规律。
北京、上海的房子无论是租还是卖,绝对的供不应求。这两个地方房价的坚挺和租金的上涨是全国各地的人才给抬起来的,而且后备大军还源源不断。在这样的环境下,房东借个由头涨租金是不会考虑租户感受的,别管借口合不合理,他们都会理直气壮,因为他们的理念是:物以稀为贵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理。
天下没有亏本的买卖。
你租房可以抵税降低租房的成本。开征房产税增加了房东的支出,两箱一减,你说这个费用该谁出?
回答于 2019-09-11 08:43:50
能涨早涨了,现在是很多房租不出去………不急的,慢慢留着。好好还贷,纳税光荣
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理,符合人性,你是房东你也这样,你去商店买的东西包含了一切生产制造运输销售企业要交的税,税涨,最终消费者掏钱多,都是这样
回答于 2019-09-11 08:43:50
房租多少由市场决定,不由房产税决定!
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