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房子公摊面积合理吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房子公摊面积合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是不合理，公摊有公共区域，不应该叫购房者承担，具体那些我不是很清楚，不过我在网上搜了一下，大概包括以下区域，过道、楼梯、门庭、电梯井、单独地下室、车库、警卫室管理用房等，




车库既然归全体业主所有的，你也卖掉了。




管理用房是全体业主所有，物业所占。




反正我就是觉得不合理的，公共面积不用买房人承担，不过人家就是这卖的，要不你不要买房，话语权在卖房人手里，买房人是没有话语权的。




这这就是卖方的决对优使。

回答于 2019-09-11 08:43:50

公摊面积当然不合理，譬如一套房子的建筑面积是九十多平凡，实际居住面积只有七十平凡，商品房都是按建筑面积出售，照这个逻辑，公摊面积应该属于私人所有，而可以任意使用，但现实不是这样的，公摊面积实际支配权在物业手中，既然如此，为什么买房的人要购买公摊面积？如果说各位房主也使用了公摊面积，但他们每月支付了物业管理费，这个物业管理费是包含公摊面积的，这当中就出现了这样的霸道逻辑；你买房必须包括公摊面积，但是购买后，公摊面积的支配权又不是你的，你使用公摊面积还得支付使用费，这是什么呀，这就是压榨强盗行为，如果上纲上线，实际就是违法行为！

回答于 2019-09-11 08:43:50

公摊面积之争有意义吗

2022年8月，有一个业主称自己的房屋公摊面积过大，由此引发了一场公摊面积之争的大战。有的称应该取消，有的说取不得，总之一句话闹得沸沸扬扬的，给近六十年罕见的高温又增加了不少热度。

乡下人以为公摊面积之争毫无意义，就像有些专家说，吃饭有益于身体健康，有人说吃饭的人最后都死了。

俗话说，买的没有卖的精，有公摊面积的房子一万元一平方，取消公摊面积的房子二万元一平方，业主捡到便宜了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理 房子作为商品 开发商就得自己解决其他的问题 房子应该安实际的面积来卖而不是让消费者来摊 如果开发商做不到或者觉得价钱低可以调整价格 如果世界上所有商品都出现类似于公摊一样的东西 这世界不会乱了吗？比如我买菜我要一斤 人家就给你8两 剩下的二两当类似于公摊的东西扣除 谁愿意？