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高档小区的小房子，和普通小区的大房子，哪个更值得去买？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

高档小区的小房子，和普通小区的大房子，哪个更值得去买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从投资的角度讲，好地段的好房子是稀缺的，具有很强的保值增值抗风险能力。但也要考虑性价比，如果性价比太低，透支了未来的增值也不值得买。地段依旧是第一位要考虑的因素。在此基础上要考虑小区环境，人文素质，学区，配套，户型从，朝向等等。而房屋面积不是影响投资的决定性因素，面积更多的是影响总价。当然，对于自住房来说，面积是刚需指标之一，另当别论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为从业13年的地产人给你的建议：如果非要这么选，选高档小区的小房子，理由：1、投资角度讲，升值潜力一定大于普通小区；2、进入业主群，会认识很多比普通小区层次高的，也许歪打正着会对你有帮助；3、有孩子一定要给他最好的，例如优质教育，高档社区，让你的孩子的发小有质量，长大说不定对他会有帮助；4、也可以买个小面积，然后把它租出去，在小区在租个房子住。忠告：远离低层次的好人，会拉低你及家人的三观！就像你不会买在回迁楼里一样！网络喷子多，自行体会！

回答于 2019-09-11 08:43:50

高档小区的小房子和普通小区的大房子，我不知道你是怎么理解的。因为现实中很少会出现高档小区有小房子的情况，也就是说高档小区基本没有小户型，有小户型的那就不叫高档小区了，那是刚需盘。

有些城市虽然有些小户型价格也非常的高，但是那是位置决定的，因为那一片整体价格都很高。所以你要纠正一个观念，普通小区价格不一定低，如果这个小区位置好有好的学区，那么它的价格不一定比高档小区低，甚至价格比高档小区还要高，好多城市都有这个情况。

什么是高档小区？这并没有明确的标准，一般来说从房屋结构到物业配套都是顶级的，还有就是房屋面积方面，高档小区基本没有小面积户型。高档小区更注重客户的私密性，所以小区房子户型比较大，户数也会比较少，如果出现小户型那无疑是增加了房子数量，舒适度大打折扣。

所以说你纠结高档小区和普通小区是没有必要的，主要是看你的需求，你是为孩子上学考虑多一点还是追求居住环境多一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没钱，什么都不谈了，有住的就行。

有钱，我会选择在高品质小区买小房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要考虑实际需求。如果用来投资，当然是考虑高档小区的房子了。一般高档小区不但房屋结构更好，而且周边环境、地段、医院、学校、幼儿园、超市等便民服务配套设施更到位。这些刚需条件是买房者必须考虑的，所以更能提高出手的房价。但是，如果只是自己居住，则要考虑其方便性，比如上班上学是否方便，生活购物、出行看病、环境条件等，这些条件会直接影响生活质量和生存空间。所以这是应该放在首位考虑的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一切问题，在于需求！没有值不值，只有合适否。

把复杂问题，简单一句话剖析：功能满足的情况下，不用考虑，直接选择高档小区的小房子，商品房的保值增值属性更有保障，如果过几年家庭常住人口发生变化，卖掉它，换套大房子。高档小区房子增值必然比普通小区大。（限于大中城市，具有商品属性的城市）

回答于 2019-09-11 08:43:50

高档小区有小房子吗？

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