您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

为了买一套门面房，倾尽所有，值吗？

门面,商铺,小区为了买一套门面房，倾尽所有，值吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为了买一套门面房，倾尽所有，值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个值与不值要看门面房的回报啦，如果回报稳定且回报率超过你想有资金回报那肯定是值得的，有稳定收益，还有房产本事的增值，砸锅卖铁也要买啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是独立产权的临街门面，能够独立经营还是有价值的。但是，商铺是要看地段的，还要参考未来发展潜力和现有资源来决定是捂铺还是直接就能租凭。

回答于 2019-09-11 08:43:50

任何商品，当事人需要，就值得。当事人不需要，就不值得。

每个人的具体情况不相同，每间门面的商用价值也不相同。无法有包罗万象的正确答案，我仅能将自身实例，讲述出来，供朋友们参考。

五年前，我四十五岁，厌倦了外出打工的日子，夫妻俩也人至中年，不愿长时段两地分居。盘点下家中资产，估计也够余生勉强生活。于是，决定告别职场，准备开启退休生活。

完全离职前，所干的最后一件事，归拢手中所有现金，买间门面。

买门面的目的，主要是有两个方面：

一、四十五岁了，求职相对困难。同时，四十五岁的年龄，也不算老。万一自己不适应闲赋家中的生活，又想出来做点事情。买个门面，就当给自己准备长期稳定的就业岗位。自已随时可以开店经营。

二、随着时间流逝，通货膨胀及货币贬值是必然的。买个门面，可抵抗些通胀压力。

决定了投资方向，选择门面才是关键。

市面上各种门面太多，推销员口若悬河的介绍，常常会埋下许多坑。

深信天上不会掉馅饼，地上随处是陷阱，自己得有清醒的头脑。所以所谓大型综合体商场内铺、包租返租等类型，一律不考虑。只选能完全能自主经营的独立门面。

经过几番实地考察，结合手中资金，淘汰掉不需要的选项，后面剩下两间较满意的，必须从中作出选择。

一间位于次干道独立门面，人流量还算不错，需贷款买下。一间属于本小区独立住宅底商，可全款拿下。

我又根据自身需求，对两间门面进行分析。

次干道门面的优势为，地段不错，今后租金收益涨幅大，门面升值空间大。缺点是需贷款且离家远。

小区门面的优势为，此小区为学区房小区，空房率很少；离家近，就在小区入口，招租或自己经营都方便。缺点消费群体固定，今后租金收益基本固定，门面升值空间小。

思虑我的实际状态，四十五岁了，资产虽不多，但也勉强够用。既然我不必去尽力追逐门面收益最大值，就不想再给自己太大压力，不愿去贷款负债了。小区门面收益不高，但稳定性强些。我不用负债且门面又在家门口，真想自己经营时，也方便看店同时随便能照顾家。

最终，我选择全款购置下小区独立底商。

此门面为现铺，从买入之日，就直接租出去了。五年过去，从未断租。包括疫情期间，生意都没受影响。租客卖生鲜蔬菜，贵阳市疫情不很严重，没有大规模封路、封住宅小区，但居民们也不愿跑远购物，反而让小区商铺的生意更好些了。

购买门面，确实是自身实际需要的情况下，倾尽所有，也值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买门面房，可能是得不偿失，互联网经济把实体店害惨了，慎重考虑一下吧？[泪奔]

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不值得。

别说倾尽所有，就算是影响生活水平都不值得。门面房，有的地方叫门脸，其实就是商铺。那么这个问题就是商铺值得入手吗？咱们去掉那个定语：倾尽所有。

细数一下目前可有的投资渠道：股票，基金，债券，信托等各种金融类理财产品，各有特色。接下来熟知的保险，接下来地产。说到地产又分为：住宅，商铺，写字间，公寓。今天聊下商铺。

在这个前提之下聊商铺，那就是把商铺当作一种投资理财产品去谈，已经回答了问题，搞投资做理财是为了生活的更美好，并且投资是有底线的，没有一个投资经理会告诉你，你拿出所有的钱去投，那就太不专业了。投资是一种资产配置问题或者说是优化资产，而不是赌博。

商铺，一直以来是作为重资产来对待的，因为标的高，难去化，回报周期长。

如果资金实力雄厚，可以当作资产配置而购买，如果仅仅是看到别人的收益，而赌一把，绝对没必要，也不合适。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页