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武汉部分开发商集体取消房价折扣，透露了什么信号？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

武汉部分开发商集体取消房价折扣，透露了什么信号？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想涨价。

不知道哪里来的信心，就当前的市场行情，能卖掉就不错了，还取消折扣，还集体取消，难道，不想活了吗？







前段时间，房地产市场迎来两大利好消息，一是央行降准，释放了1.2万亿资金，这笔资金，很有可能会流入股市，流入房地产，二是经济会议提出，要保持房地产市场稳定发展，满足业主住房要求，这两个消息出台后，开发商及一些二手房中介，就蠢蠢欲动，认为房地产的春天，又将要来临，房价上涨，又有了可能，这不到春节了吗，传统意义上的销售旺季，就准备政策落地，大卖特卖一场。取消房价折扣，其实就是变相的提高了房价，业主买房，出的钱也就更多了。







还有一种可能，就是开发公司为了把房子卖掉，不惜牺牲业务合作单位的利益，也就是所谓的工抵房。反正大家都是来做我的业务的，都是来赚我的钱的，现在市场不好，给大家任务，卖房子，不然，你也拿不到工程款。售楼部统一价，你去找人买，我不管你给别人优惠多少，在我这里，反正就是这个价，大家都是一根绳子上的蚂蚱，你是卖也得卖，不卖也得卖，纯粹是利益绑架！

想不出还有什么其他理由。

房价的限价令很有几个城市出台了，但也没有强调连折扣都取消吧，再说，房地产公司在房管处备案的房价，基本上都会高于当时的市场价的。

一个开发商取消折扣好理解，关键是集体取消，这就不好理解了。







房地产市场已经进入低谷，销售成交持续走低，市场低迷，春节即将来临，这个时候不抓紧时间打折，降价，促销，还想取消折扣，无法理解。

谁能告诉我？

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商集体取消房价折扣，透露的信号是：房地产市场正在回暖，楼市已经重新变成卖方市场。

具体的说有5点：

1、楼市利好消息越来越多，开发商认为，房价已经到底，不会继续下跌了，2022年房地产市场会越来越好，房子不愁卖不掉，没有必要打折促销了。

2、疫情期间，西方各国央行疯狂印钞，全球其他国家的房价疯狂上涨，某些国家的房价涨幅竟然超过了20%。国内的房价却没怎么上涨，开发商觉得，接下来国内房价应该会补涨，已经没必要再打折卖房子。

3、全球性大通胀下，地价不断上涨，建材和人工不断上涨，开发商的建房成本不断上涨，如果不是十分缺钱，没有哪个开发商会打折买房子，毕竟开发商不是慈善机构，不可能长期赔钱卖房子。随着楼市的逐渐回暖，越来越多的开发商会取消购房折扣。

4、全国多地已经发布了利好楼市的消息，鼓励老百姓尽快买房，很多城市已经在下调房贷利率，开发商觉得，接下来的房地产市场，会逐渐变成卖方市场，现在已经没必要打折卖房子。

5、国内的潜在买房需求十分巨大，房地产市场已经冷清很长时间，购房需求不会消失，只会积累下来，随着房地产调控的逐步放开，购房需求会逐渐释放出来，开发商觉得，以后房子会越来越好卖，已经没有必要再打折卖房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

降价是相信刚需，横盘是相信政府，如果换你是开发商，你选择相信谁？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不卖了，不建了，不拿地了→供给减少了。该买的还是要买，高价“至少大于成本”必须的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自娱自乐