您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么那么多人买期房而不买二手房?
期房,二手房,二手为什么那么多人买期房而不买二手房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
大概是因为很多人对二手房有偏见吧,二手房也是不一样的,不要一棍子打死哦。摸清底细的二手房比一手房更难得可贵。
二手房有很多种,有装修好的,也有老旧小需要重新装修的,还有一种就是二手毛坯房,这个就挺不错!选择性还是比较多的!
我家就是买的二手房毛坯房,目前觉得挺好的呀,
自己还可以按照喜欢的风格装修,想豪华的还是想绿色的还是想省钱的都可以,自己装的自己住的舒心,二手房有二手房的好处,有一眼看到底的特点和缺点,也有身临其境的感触,二手房现房就像实体店,期房就像电商是替代不了实体店身临其境的感觉的,而且最重要的是期房存在的不确定因素太多了,现在特别是疫情以来,各大开发商都资金紧张,各地烂尾也是比比皆是,很多人真是投资了一辈子的心血到现在还住着烂尾的毛坯房或者直接看不到希望,想想这样的痛心疾首,这样的闪失谁都负担不起的,大家说对不对?
回答于 2019-09-11 08:43:50
万一是六手房呢?
新与旧是有差距的!配套设施也是有差距的!好的也是不会卖的!
你以为自己不是在赌!赌挣的钱不贬值!赌不会众叛亲离!赌勤劳致富!
在现实的社会,赌与不赌都输得很惨!
那何不赌一把,况且也赌得稍微有点靠谱!
回答于 2019-09-11 08:43:50
期房和二手房主要是需求不同,要是着急入住只能选择二手房,期房一般交房都要2---3年,这还是开发商不缺资金,正常运转的情况下。
二手房和期房各有优缺点,主要是以下几点:
1.二手房主要集中在老城区,户型老旧,配套设施落后,小区绿化也不好。优点是生活方便,交通便利,价格一般也不是太高(重点学区房除外)。现在开发的新房,一般都在城外,离市中心比较远,生活不是太方便,要3--5年周边配套才能完善。优点是户型比较新颖,能符合年轻人的审美观。小区配套设施齐全,人车分流,绿化率比较高,居住体验感比较舒适。
2.二手房是现房,交易完就能入住。房子情况可以当场验证,楼间距,采光,装修都是看得见的,一目了然,好就好,不好就不好,可以根据自己需求选择。新房我们只能看小区沙盘和样板间,实际交付标准不一定跟看的一样。钱交完了,到时候就是不一样,我们也只能吃哑巴亏了。
3.还有就是学校,很多人买房都是为了孩子上学。二手房所在辖区归哪家小学是划分好的。新房只能根据开发商介绍以后会有什么学校,往往学校都还没开始建,要是后期有什么变动,孩子上学可能会被耽误。
4.最主要一点也是所有人都比较关心的问题,就是交房问题。现在到处可见的烂尾楼也让很多想买期房的朋友望而却步。二手房就不要担心这一点了,交易完成就可以入住,不用担心钱花了住不进去房子的问题。
总得来说,二手房和期房各有优缺点,我个人还是比较倾向于二手房,最起码不用担心烂尾问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买期房的,首付就少一点喽!但是还是不如买二手房实在,二手房一切都是现成的,特别是买有地基的二手房,更少花不少冤枉钱,地级市自己的房子是自己的不动产,然后停车又不用钱,又不用收管理费,卫生费,那才是爽歪歪的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在有病的才买期房,正常人都会买现房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是知商问题,认为二手别人住过,其实有的二手不但没住过还是毛坯房,二手看的见,摸的着,前些房子公滩面积小,实会,新房则相反,公滩大,一天阳光照不着也看不到,期房烂尾有风险,延期交的,一房两卖的,买只能听售楼处的,二手可打听邻居,死要面子活受罪。
上一篇:一边是又青又涩的香蕉,一边是又黄又大的香蕉,你会买哪种?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |