您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

为什么有人说宁买“小三房”，也不买“大两房”？

都是,自己的,房间为什么有人说宁买“小三房”，也不买“大两房”？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么有人说宁买“小三房”，也不买“大两房”？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我买了一套135平的三室，客厅挺大的，但是觉得房间不够多，就后悔应该买小四室。后来买了一套126平四室两卫的，还没交房。我想四室应该够了吧，又担心会不会房间太小？明年收房的时候去看看。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在上海干了3年多的中介，接触的买卖房屋客户也有上千人，其中在我手里成交客户和业主也有上百人。

根据我成交的这些客户和业主，就拿上海这座城市来说，为什么说宁买“小三房”，也不买“大两房”。

我觉得答案主要就是受“预算”和“家庭人口”这两个点影响。

比如在我成交的上百个客户和业主里面，因为我们板块主要做的就是学区房。所以周边房型都是30～50平左右的一房或者小两房，在这一块居住的人里面，大部分要么就是租客、要么就是上海本地人。

如果是租客大部分都是附近上班的人，而背后的业主基本都是住在其它区域。如果是自己住的，大部分都是小两房，而自己住的这类业主大部分都是会卖掉置换周边的房子。

在上海这一块，如果说是想买一套大两房，基本这种房源都分布在一些次新小区。而小三房这种房源一般都是分布郊区或者说是在一些八九十年代的步梯房。由于各个地区情况房型的分布都是按照这种规律存在，那么价格自然而然就会拉开差距。

尤其是在上海这座寸金寸土的城市，如果你想买一套“大两房”还带电梯，那么你的收入得有一定水平。如果你的收入水平不高，家庭人口又不得不让你买个“小三房”，而小三房基本分布的区域都在一些老一点的步梯房里面。

所以在这样的情况下，你想买大两房家庭人口又不够住。你想买大三房预算又不够，那你只能委屈说买“小三房”了。

还有一个影响因素就是在上海这座城市，“小三房”都是属于刚需类户型，买过来后期想出手也比较容易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能是现代人都向往自己的空间。老人要有自己的房间，孩子大了要有自己的房间，夫妻俩得有自己的房间，如果有二胎，三房恐怕都不够。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国人的心里就是买大不买小，能多不能少，三居室相对于二居室可以更好的布局合理来使用，父母亲戚来小住几日都可以安排，孩子也需要独立学习独立生活的空间……再️就是国人的面子问题！

回答于 2019-09-11 08:43:50

私密空间，即使是家庭成员，也需要私密空间；除了客厅外，每个人都希望有自己的私密空间，因此在家庭成员数上+1个房间是较好的购房选择