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如何看待有些奇葩的业主，物业费拖着不交，又总对物业说三道四？

业主,物业,这一如何看待有些奇葩的业主，物业费拖着不交，又总对物业说三道四？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 有些业主很奇葩，物业总是找借口不交，投诉物业却第一名，这种人是什么心理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键是要做好两个公示，一个服务。

第一个公示是业主所交物业费的开支项目，节余或亏损。这一项一定要经得起业主检验。第二个公示是未交物业费的业主名单、催收及欠交理由等概况。这一项一定要经得起业主大会监督。一个服务即物业对业主服务应达到满意率的百分之八九十以上，这样物业才会得到绝大多数业主的理解和支持。

很多业主不交费，是因为所交费用不知去向，不明所以。因此，人家自己买的房，凭什么还要给你们白白交钱？！还有的业主不交费，其具体原因不公布，很可能是物业有对不起该业主的地方，所以非但不交钱，而且还到处骂你甚至想起诉你。很多物业定位错误，不是仆人而成了主人，不是服务者而是业主的管理者，简直是岂有此理！如此下去，没有业主愿意出钱养着这帮闲人甚至是恶人！

假如做好两个公示，一个服务，就能对物业工作有一个根本规范和约束。另外，物业不能没有上级主管部门，乃至于使有的物业为所欲为甚至无法无天。政府应解决这个死角性问题，让物业有人管，让业主有地方伸冤叫屈。

只要做到这一步，就不会再有业主恶意欠费。否则停掉其水电气，大家都会支持。现在的主要矛盾，或者说是矛盾的主要方面，不是业主不交物业费，而是很多物业不值这个价钱！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

普及物业管理相关法律法规，任重道远啊！建设主管部门、社区组织应该负起责任，大力宣教！

回答于 2019-09-11 08:43:50

起诉！