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手头有11万，准备在老家买房，买毛胚新房还是二手房好？

装修,二手,首付手头有11万，准备在老家买房，买毛胚新房还是二手房好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我们老家现在的房价在3200-5000一平方，准备买房，想买二手房省装修，但怕税费高，交易风险大。买毛胚又要花十来万装修，该怎么选？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这就要看你个人的收入情况，如果像我们老家十八线以外的小县城，房价不高11万够首付了。然后月供每月2千零点、供15年，装修的话简装大概13万左右能入住没有家电。如果有稳定收入可以考虑毛坯房，因为房子你买了二手的后面想改还得花钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在老家要么租房，要么自建，为什么要买商品房，三四五线城市的商品房没有价值，不如自建房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价3000-5000，总价30-50万左右，对应装修应该10-20万吧，说实话装修占比还是挺高的。

至于毛坯还是二手，要看具体情况。

同样的位置，单价差不多，如果装修还不错，当然二手啊，你总共才11万，付了首付就没钱了。但如果装修很烂住进去很糟心，重新装修你还要付拆旧费，那必须咬牙买毛坯，大不了晚点入住。实际情况你不会买装修很烂的二手房啦

考虑你只有11万，应该收入不是很高，付了首付还得还贷款，再攒装修费压力大，建议你买个差不多的二手房吧。先入住，以后有条件了再重新装修或者换房，一步一步来改善，不要想一步到位，给自己太大的压力。