您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
10年五万卖掉农村房子，现房主拆迁补偿两百万，应该给我多少？
房子,宅基地,房主10年五万卖掉农村房子，现房主拆迁补偿两百万，应该给我多少？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
10年五万卖掉农村房子，现房主拆迁补偿两百万，应该给我多少？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
想都别想，免得把脖子想歪了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种事情得看当时是怎么卖的房子，有些情况下可以给你点钱！
大体分以下三种情况吧:第一，假如房子卖给本村村民，并且买主符合一户一宅政策。这说明你已经放弃宅基地的使用权，通俗说你把宅基地退还给村集体，接着又分给了有需要的村民，你只是卖了一个地上房屋的价格。这种情况下拆迁补偿款与你没有半毛钱关系。
第二，房子卖给本村村民，但买方属于“一户多宅”的家庭，多出的宅基地就不能享受宅基地钱。附近有个村子拆迁，有户卖房的人家与买主商议好，把占用的宅基地钱分了三万块钱，也算是有个心里安慰。
第三，房子卖个外村人或是城里人，要么全要，要么一分没有，只是全要的话有点太不地道。
什么情况下一分没有呢？老李同学三十年前在城郊买了一处院子，花了不到一万块钱，虽然原房主没有主张分钱，但因为不是本村村民，开始的拆迁政策没有地基钱。后来村委会考虑到这种情况不是个例，原卖房户也不过来分钱，最后所有钱都给了买房的外户子们，大赚了一把，感谢那些卖房户。
最不讲究是全要补偿款的那种情况。前几年北京的画家村拆迁就是个典型的案例，没人愿意居住的山村，被画家们相中买下房子装修改造。随着发展要拆迁了，原房主纷纷回来要回房子，最后闹上法庭打官司，村民赢了，画家们输了。有兴趣可以到网上搜一下详情看看。
房子拆迁利益很大，既得遵守法律政策，也得有人情味才行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就问你如果10年你把卖房的5万元投了股市，赚了200万，你会分买房人多少钱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
鉴于宅基地变成国有土地，并拎做房产证的事，这需要卖房者支持房主办证，以5万十年的投资计算2000钱一年，十年二万钱可享受。卖房者只能拿二万钱帮助房主把证办好为盼！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是没有征收，房子倒了你会退钱吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以都要回来，但是必须认定房子是你的，需要土地确权，这就要求你跟自己村干部的关系了
回答于 2019-09-11 08:43:50
给你个茶叶蛋就够了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
0
回答于 2019-09-11 08:43:50
你房子己经卖掉了，那就是别人的房子了，还与你有关系吗？叫别人请你喝顿酒吧！
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |