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楼市困境里，地产人自己是怎么买房的？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

楼市困境里，地产人自己是怎么买房的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产在银行持证抵押时，会有个评估。这个评估是银行认可的房产价值。这么说吧，房地产永远是房子加土地，而土地的价值又是主要的。土地的价值取决于地段(自然环境、周边配套）和容积率、建筑密度。明显的市价低于评估价的房子可以入手。评估在某些层面，是很理性的。