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沈阳的房价会不会跌回2015年的水平？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 太高了，买不起。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来五年，沈阳的房价大概率会从回2016年水平，答案是需求不足，严重供大于求，二手房盘子太大。过往十年，沈阳城市扩容开发了，浑南新区沈北新区于洪区，使城市的土地供应，住房供应暴涨，近两年又开发了沈抚新区，城市扩容是不利于房价快速飙升的，我们可以看到，全国新一线及以下城市，但凡房价有过快速上涨的泡沫城市，因为土地供应量不足，城市过小，房价很容易被炒上去，从股市的角度，我们说就是一只股票的盘子小，炒作拉升需要的资金量小，更容易吸引庄家的关注，比如厦门、苏州、无锡、南京，他们整体城市面积和土地供应面积都和沈阳无无法相提并论，城市面积小，更容易吸引炒房客的关注。而沈阳市太大，沈阳的盘子相当于股市的工商银行，总股本太高，不利于炒作，拉升不起来。

如果沈阳市到目前为止没有浑南新区，沈北新区，于洪区以及现在的沈抚新区。沈阳室内五区的房子均价早3W+了。

城市扩容让城市的体量更大，让老百姓的居住环境和选择权更好，在沈阳房产供大于求之下，在房住不炒大环境下，投资需求在被抑制，未来会逐渐减少，房子回归居住属性，纯刚需数量有限，当下的沈阳房价，在近几年连续上涨后，很可能是未来十年的最高价。二手房挂牌量现在全国第一，而人口仅仅900多万，成交量却少的可怜，在国家大环境严控下，二手房已经不是增值贬值的问题，是能不能卖出去的问题。未来全国的房价都会泡沫软着路，沈阳是一座存量房严重供大于求的城市，大概率会回到2016年。

回答于 2019-09-11 08:43:50

据报道，沈阳楼市2021年9月第四周数据，二手房挂牌价从10304元变为10291元，本周下跌13元，持续下跌。

沈阳市是辽宁省的省会，二线城市。但是由于大连的风头太大，一度会误以为大连才是辽宁省的省会。不仅如此，沈阳市的房价比大连的房价平均低了5000元每平方米。可以说相当让人吃惊。一个省会二线城市，居然还不如大连的房价高。1万出头的房价在全国所有二三线城市里算是非常低的存在了。就这样价格还在缓慢下跌。这一切都跟东三省的经济衰退关系密切。沈阳的情况还不是最差的。但是未来的话，国家会继续支持东三省经济复兴，所以沈阳的房价应该不会有大幅下跌。大幅上涨也不可能了。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子价格，如果能回归到老百姓不用影响生活质量能买的价格，才是百姓的期盼！价格高的离谱的时候，不一定是市场需求，基本都是资本在操控！民意才是百姓意愿！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要以为房价下跌幅度大就是什么好事，房价下跌富人资产缩水，但穷人会更多会更穷，房地产相关上下产业失去工作的人一定很多，影响生活的是千千万万个家庭 ，那就不是买不起房子的问题，而是如何解决吃饭问题。对整个经济的危害是巨大的，经济倒退二十年或更多。

沈阳房价有很多便宜的，比如远郊的房子和大量的二手房包括老破旧小，眼睛老看高端好房子那当然贵，如果你连老破小都买不起那就要从自己身上找原因了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价保持2020年最好了。你也别涨价了你也别降价了。不需要你猛涨房价或猛降房价？保持平稳给老百姓生活带来快乐就行！

回答于 2019-09-11 08:43:50

跌到2015年的价格最好了，赶紧换个别墅[看]

回答于 2019-09-11 08:43:50

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