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小区物业是不是赢利企业？
物业,小区,业主小区物业是不是赢利企业？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
按理说，小区物业是应该对业主们的日常生活和小区的环境便利提供优质的服务，因为小区物业的管理资金是业主们来提供，业主们也想得到一个优质的服务和管理，然而，小区物业部门却把自己当成了业主，产生了营业性，服务质量下降，还经常跟业主发生矛盾，还用越级的手段，停水停电来对待业主，这种手段已经触犯了法律法规，然而，还理直气壮，所以说，如今的物业是已经是盈利为主，而不是为业主们服务为主，所以，在全国各地的小区物业和业主们，经常发生矛盾，甚至于大打出手，让业主们对物业管理非常不满，呼吁撤销物业管理，但有关部门也没有发挥相应的手段和引导，导致了业主们对物业管理强烈不满，花了钱，请来了这些菩萨，说的难听一点，物业是为小区业主们服务，然而这些保安和物业部门的收入是要业主们为他们提供，而不是财政支出，所以，小区物业应该把自己的位置放正，谁是主，要明白。这是我个人看法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是百分之百赢利，而且，基本上无投资？卫生大部分是临时工，个别是劳务派遣工。低工资，不交三金五险？管理层是公司聘任制。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在的小区将近一千户，每户每月物业费200元，一月物业费入账就20万，车位，电梯里的广告这些就不说了，再看物业支出，保安一个没有，小区其他门都锁住，只开正门，两个六七十岁的老头看门，估计都不用帮他们缴社保，也没有轮班，晚上就睡觉，监控有些过道没有的，保洁不知道几个，几个月才能楼道里碰见一次，公摊面积的水电费还是算在业主头上的，门卫保洁加管理人员一共才六七个吧。。工资比较低，人工成本一月估计才三四万，通过压低服务成本小物业老板一个月可以躺着赚十几万，小区已经赶走过这样的一任物业，结果政府拉进来的第二任还是这样的牛皮糖，简直怀疑有利益交换。。
所以是否暴利要看业主好不好欺负(背后可能是物业与街道的关系，在当地的背景等)，好欺负就像我的小区，物业能暴利，而且老板还不需要花太多心力管理，不好欺负物业大抵只能老老实实经营，那作为依附业主而活的服务行业，就没有暴利的资格了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是应该盈利的企业，经营不好的另说。但是缴税了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不让人家盈利是不道德的，没有盈利就没有服务，我不介意让物业去盈利，但要合理和不过分。最讨厌那些看见物业赚钱就要天下大乱，也更加讨厌拿了钱不干事，不考虑大部分业主感受的物业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是一般的盈利企业，是旱涝保收的相当于吃皇粮的企业……
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业当然是要赢利的，如果是福利那怎么可能呢？正因为这样有的物业就是不负责任，敷衍了事，重点就是一个收费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯是赢利企业啊，小区物业懂法律的会跟业主委会勾搭一起以业委会所谓通过的表决来搞创收。比如汽车临时停车，外来搞装修人员进入小区等。更不要说小区广告什么的，你当业委会人员不想沾点利益？有些小区物业就是业委会个别人找来的，当然要通过所谓业主投票哈。但是，业主谁知道谁不同意？所以说小区物业还是很挣钱的
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