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如果恒大倒闭，交不了房子，购房者会获得什么样的补偿？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 恒大遭遇危机，我们最关注的就是如果以恒大倒闭，如期交不了房子，我们这些购房者会获得什么样的补偿？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有补偿，你唯一的选择是去申请恒大破产，冻结其资产，并参与分配，通过诉讼只能确认债权，还得强制执行。如果你有贷款，你只能接着还贷，房子还不是你的，你就刚好架在中间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

每人分一套没盖好的房子，自己接着盖

回答于 2019-09-11 08:43:50

从内心来讲，对于恒大老板许家印，我个人是非常敬服的。许家印对于国家扶贫事业是倾尽全力的，河南水灾，即使自己已经十分困难了，依然捐2000万，这样有大爱的企业，真的不多。

最近一段时间，围绕着恒大和许家印的负面消息不绝于耳，给人感觉恒大和许家印已经面临倒闭的边缘。




那事实究竟如何呢？所谓仁者见仁，智者见智。站边不同的角度看问题，将会得出不一样的结果。

不可否认，恒大和许家印目前是遇到了一些前所未有的资金问题。是否会倒闭和破产不是我们讨论的问题。

回到题主的问题，如果恒大倒闭，不能按期交房，对于购房者会获得什么样的补偿？

我认为，如果恒大倒闭，对于不能按期交房的原因，应该具体原因具体分析，所产生的结果和补偿方案也不同。下面，我就这个问题，作一下回答：

如果恒大倒闭，但是房子还在，购房者会获得什么样的补偿？

我们知道，一个公司如果倒闭，它的资产应该还在。这一点在房地产公司表现的尤其突出。也就是说，如果恒大倒闭，它开发的项目也就是楼盘还在，这是固定资产，搬不走的。




如果你是购房者，你之前可能交了部分购房定金，说明房子已经和你产生了联系，你可以等待房子开始售卖时，去房管所办理过户和交纳末款。

这时候由于房子还是你的，作为购房者，你并没有什么损失，这种情况，你不会获得任何的补偿。

如果恒大倒闭，房子被查封，购房者会获得什么样的补偿？

这种情况就比较严重了，一个公司倒闭或者破产，按照我国的相关破产政策，应该优先偿还公司债务。这时候就需要用公司的资产来抵压债务。

首先是偿还银行的贷款，其次是偿还其他国有企业的欠款，最后是偿还自然人的债务。

这样的话，银行会把恒大的楼盘查封，通过拍卖来偿还债务，这样的话，你作为购房者，你的房子就不属于恒大的，也不属于你的，而属于银行的。

因此，购房者就需要向恒大公司索要之前交的购房定金，并赔偿按合同的赔偿款。

至于其他的，如：房子增值款、资金占用费等，估计得不到法律的支持。

法律只会支持你和恒大签订的购房合同的双方的约定，对于其他的补偿，法律不会支持的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用操太多的心，会有接盘的企业的，比如万达让融创接了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有套diy拆装建的

回答于 2019-09-11 08:43:50

长一智