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泉州7月房价同比上涨了39.02%，涨幅全国排名第3，发生了什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

泉州7月房价同比上涨了39.02%，涨幅全国排名第3，发生了什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为家里人刚好买房，所以刚好有了解一下。

其他地方的房价涨价是这个流程的。

一，大房企进入当地。

二，大房企大幅度提高土拍价格。

三，本地房企因为土拍付出更多成本，不得不提高房价。

四，当地房价统一上涨。

以上，大致是泉州之外的地区涨价的典型案例。

但是，以下是泉州的涨价流程。

前提，泉州市区有三年限售，泉州底下县市，比如，晋江，有五年限售。

一，中介大规模软文炒作房价上涨。

二，中介寻找多批人，分别去寻找还在限售年限内的房主以高于市场价的价格，表明愿购买其房，并制造市场火热，竞争激烈，房价快速上涨的假象。

三，大幅度提高二手房的转让价，并使其远远超过一手房。

四，小幅度提高一手房房价，使其与二手房房价形成对比，从而营造一种一手房更加便宜，且买房就是赚到，买房可以转手加价卖掉的错觉。

以上就是泉州房价涨的那么快的原因。

中介去找限售期限内的房主，主要就是要炒高房价，又不让房价真实成交。而被炒高的房价就成了一个衡量标准，但是，这个被炒高的房价是永远不可能兑现的。

而相对于高昂的二手房，价格比较低的一手房就更加的“物美价廉”，也因此，被贪欲迷昏眼的人和刚需们自然会不顾一切的追求一手房。

而，即便是“物美价廉”的一手房，7月同比上涨，也达到了39.02%，那么，可以想想二手房的纸面价格涨到了什么程度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

泉州的房价很健康，也不贵，经济也不错，这个价格很适中啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

相比较福厦来说，泉州的房价还是在低位。年轻的朋友们，记得搭上泉州这趟顺便车哦！