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为什么存款利率那么低，购房贷款利率那么高？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 说说大家的想法和看法

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个差就是利润

回答于 2019-09-11 08:43:50

全世界的银行都是这个样子的。
存贷款利息的差额，就是银行赚的钱。其实银行也不容易，那么多的员工，那么多的营业网点，费用也是很大的。

另外，还要承担贷款变成呆帐的损失。如果存款利息比贷款利息不是低很多，那么很多银行恐怕都要关门了。

晓红指着书本上一条注解问爸爸：这是什么意思？

晓红的爸爸看到注解上写着：李白（701-762）

说：“这……这是他的电话号码！”

回答于 2019-09-11 08:43:50

存款利率是非市场化的，贷款利率更市场化一些，还有调控的因素。




之所以存款利率是非市场化的，是因为存款利率并不能与真实通胀水平接近，还要充分考虑银行的利润，降低金融行业运行成本。




国内银行以国有银行为主，而存款对于银行来说是负债，存款利率低了，银行的资金成本才会低，需要支付的利息才会少，留下足够空间可以贴补一些行业和企业。保险公司可以通过设计产品，文字上做文章，将资金成本降低，理财型保险给出高中低三档收益诱导消费者，让你以为能拿到高收益，实际拿到比低收益还低，近乎零成本超长期限使用你的资金。银行跟保险公司不同，利率是多高就是多高，一开始存的时候是多少，到期之前都是多少。




简单点来说，存款利率低一方面是降低金融行业资金成本，留给他们更多空间，让经济有更多活力，另一方面则是让居民存款意愿降低，转而去消费、投资、创业、理财。居民用钱的地方多了，或亏或赚，资金流动性增强，经济发展才能更好，还能起到平衡财富的作用。




至于购房贷款利率为什么那么高，是因为这一利率水平是接近市场真实需求的。太高了人们会买不起房，太低了银行的利润会低，总要明显超出存款利率一截，才能保证银行足够多的利润。正是因为房地产狂飙突进二十余年，银行业才有了人均二三十万元的年薪，此前银行近七成的贷款流入房地产领域足以说明问题。




虽说购房贷款利率远高于存款利率，更不用说很多人存的是活期和一年期存款，但是购房贷款依然是普通人能拿到利率最低的贷款。如果利率太低，会增加炒房热情，利率太高，部分购房者就会难以承受，还不起贷款，因此贷款利率要综合考量，既有市场因素，又要从调控角度上下浮动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房可以升值，存款到银行没多少利

回答于 2019-09-11 08:43:50

挣差价啊。

小学生都知道

[捂脸]