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聊城的房价降吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

聊城的房价降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

聊城市属于国家重点发展的中原城市群，又是山东重点省城都市圈。未来不可能降价，长期来看。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不太建议降价，毕竟以聊城市里当地人均4000左右的收入，不吃不喝攒一年工资，也是可以买上三个平方的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

反正本人持观望态度。

聊城房价肯定是虚高的。由于政府财政压力和之前十多年形成的产业区域垄断加上百姓的乡土观念，聊城房价一直上涨。这里面有炒高的成分，也有房地产行业联合定价的原因。

人民购买力，国内外经济政治形势和国家对房地产的政策都不利于房价上涨或横盘。

所以，聊城本地内部可能不会自主降价，但随着全国形势的明朗，聊城房价在将来可能会下降。要我猜时间大概在十年左右。

建议结合自身，适当应对。

回答于 2019-09-11 08:43:50

近几年聊城的房价直线上升、居高不下，目前市区均接近一万，有些位置好点的小区甚至喊到了10000元以上的高价。

支持聊城高房价的主要原因有以下几个：

一是前几年的棚户区改造项目。在项目实施过程中，为了尽快出成绩，采取了急功近利的做法，没有按照上级要求“先安置、后拆迁”，而是“先拆迁、后安置”，顺序这么一颠倒，造成大量拆迁户无房可住，只得买房或租房，拆迁过程中又过分推行货币化安置，居民手里普遍有钱，购买力旺盛，这样，就造成了住房的供不应求，不仅带动了高房价，连租房价格都上涨很多。

其次就是开发商的炒作和有钱者的投资行为。，开发商与炒房团协作，利用信息不对称，囤积住房、释放虚假信息，抬高房价。

第三个重要原因就是，教育和卫生等公共资源的分布不公，尤其是优秀的教育资源集中在市区，下属县市的有钱人，不了让后代享受到高层次的教育资源，千方百计到城市集中买房，一些县区的政府单位也动辄到市区团购住房。

目前，棚户区改造项目已经结束，国家也出手控制房价，提出了“房住不炒”的工作目标，因此，近期房价不可能有大幅度的上涨，但是各级都是土地财政，政府又怕房地产崩盘，稍微有点降价就开始约谈开发商，动辄像菏泽市那样出手救市，把购房首付降为20%。

所以，聊城的房价不会有大幅度的下跌，更不会崩盘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

跌与不跌，看你信哪个！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看供需

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也想知道。一个三四线城市，房价过万，有点太突兀了。