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买二手房，遇上有抵押的房子怎么办？

房子,银行,的话买二手房，遇上有抵押的房子怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买二手房，遇上有抵押的房子怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

立即停办，坚决不要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要买抵押房的前提是可以将房子解压，过户给自己后没有其他的权利负担。首先，如果上一任房子是按揭贷款买的，在未还清前，肯定是抵押给银行了，而且办了房本的话房本也是在银行手里。这样的房子可以买，就是需要先还清银行的贷款，给房子解压过户。其次，是前房主将房子抵押给第三人了，这种抵押因为没法查明事实、真伪等，且抵押权人也不是银行这种，可信赖度相对较低，交易风险相对大一点。最后，最保险的方式就是不买抵押房。