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买二手房出现问题怎么办?
解决问题,争端,对方买二手房出现问题怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 房子二手房房款全部付完,中介费,物业费,包括原房主办房本的费用都出了,房主突然不卖了,该怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以联系中介方与房东进行沟通,沟通无果,可以向有关部门发起诉讼
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同如果已经签署,一是起诉到法院要求法院对方按照合同履行更名过户义务,如果对方还是不配合,可以要求法院强制执行,拿判决书直接到不动产登记发证中心过户。二是可以选择解除合同,要求对方赔偿购房款以及利息,中介费用,还有要求对方承担违约责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖房屋,交易金额巨大,程序复杂多变,周期冗长,一定要选择专业,口碑好,有影响力、赔付能力的中介。解决争端的最好的方法就是尽量避免争端,如果已经产生争端、纠纷,也不要回避、逃避。第一找专业律师,做好法律解决问题的准备;第二,做好中介工作,让中介保持客观公正;第三,整理好证据,通话记录,录音,纸质材料整理好;第四,做好上述工作,该起诉就起诉。法律解决问题周期较长,而且不确定因素太多,随时会发生的变化。所以,积极准备诉讼,也要随时做好接受调解的准备。在自己可以接受补偿的范围内,或者损失的范围内接受法院庭前调解。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.首先协商,双方一起坐下来解决问题,解决不了的时候双方可以协商解约。
2.协商不成可以起诉,收集证据和责任划分。
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