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长沙没有购房资格，想先买个公寓住着顺便落户，总价30万的现房公寓有哪些，交通尽可能方便的？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

长沙没有购房资格，想先买个公寓住着顺便落户，总价30万的现房公寓有哪些，交通尽可能方便的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

劝你不要买公寓，因为你这公寓买下去，大概率砸手上了。总价30万的公寓到处都是，都是想把公寓脱手的人。不过你一定要买，记得还价，因为早几年很多人高价买的公寓，亏本卖又心不甘，不亏本卖又卖不出去。而且公寓的税金比较高，弄清楚这些税归谁交。

交通方便的，你可以看看汽车西站附近的公寓。

其实交社保或者自贸区落户才是弄资格的好办法，据说自贸区落户只要1年就有资格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要买公寓！不要买公寓！不要买公寓！重要的话说三遍！

现在长沙的公寓最便宜的四千多，贵的一万多，两万多！但开发商的套路也很多，告诉你：惊爆价7888元/平方，公寓提回家，35平方，总价276080元；契税4%，税费：11043元；另外，需要加20000元钱，这2万元不写进合同，不开发票，总价已经超过30万元。当然据说恒大在望城有一个盘，公寓，价格才4000多元/平方。50平方米，才20多万，加上契税，估计也是30万左右，不过我们业主群里有人说不要买。我没有去看过，不太懂。

我因为住宅离我上班的地方有点远，一直租房子住，再加上女人都有一颗少女心，就好像我们有一个邻居阿姨说的：阿姨70岁了，也还有一个LOFT的梦！就买了一套公寓，总价在50万左右，包括契税和住房维修基金。

今年到交房的时候，发现五星级的大堂变没了，成了一个消防门；中央园林，变成了小树和小草，等要成为中央园林，估计得等到我老了。再就是消防楼梯都是修修补补，里面有的消防栓、消防管只能说是装上了，一点也没有用心。

当然价格也是硬伤，越买的早的越贵，不管楼层，不管景观，反正一房一价，或者高层，带燃气的，比低层不带燃气的贵个两三千的大有人在。因为我是自住，不是投资，价格我也不说了，主要是高端公寓啊，我感觉不到高端，物业管理费倒是挺高端的，近三元一个平方。

我们邻居有不少就是与题主一样，因为没有资格，想要落户，混一个资格的。这样的不少，因而，我们公寓的业主，许多都是外地人。如果你真的想要混一个资格，注册一个公司，自己给自己交社会保险或者是个人所得税，花的钱，可能不会比公寓，以后贬值花的更多。像我们有12000元/平方米买的，那现在还没有收房，一平方就亏了三四千元。以后要卖出去，暂时不可能，出租，周边住宅，两房两厅也就是1600-2000元/套，而且还是民用水电，如果公寓体现不出它的高端，想出租出价格来，真的很难！

通往罗马的道路不止一条，千千万万条，建议就不要选择最曲折，最亏钱的那一条了！要不然后悔莫及！

回答于 2019-09-11 08:43:50

火车站附近，楼下公交站，拐个弯即可上二环，后面是地铁2号线，47平出售