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新房到手就漏水！十年来墙壁掉漆，出现大量霉斑…业主多次和物业协商，却至今未解决，到底该谁修？

开发商,的话,保修期新房到手就漏水！十年来墙壁掉漆，出现大量霉斑…业主多次和物业协商，却至今未解决，到底该谁修？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

新房到手就漏水！十年来墙壁掉漆，出现大量霉斑…业主多次和物业协商，却至今未解决，到底该谁修？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

十年了已经过保修期了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

质保期内开发商负责，过质保后自己负责

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了你的描述，感觉的你问题描述的很模糊，首先“新房到手就漏水”，这个“新房”是刚从开发商手上收房的还是说你买的别人的二手房，这里面的区别很大，如果你买的二手房，首先你应该找的是前业主，如果是开发商的那要区分你渗水的位置是哪里是因为什么原因导致的，开发商销售的房屋都是有保修期的，只要在保修期内又确认属于保修范畴的可以直接跟开发商干涉要求维修。

一般渗水无非是外墙、室内墙、天花板，如果是外墙渗水的话，如果是在保修期内可以找开发商，过了保修期可以找业委会要求使用公维金。如果是内墙渗水，渗水原因很有可能是自身装修的管道或者卫生间防水出现问题，这个是要自己处理，找谁都没有用。第三天花板渗水，天花板渗水我们需要区分你是中间层还是顶楼，是顶楼的话可以按照外墙渗水的方式处理，中间层的话请找楼上。