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碧桂园星禧对比石滩其他楼盘有什么优势？

碧桂园,增城,项目碧桂园星禧对比石滩其他楼盘有什么优势？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近有考虑在石滩板块买房，同事推荐了碧桂园星禧这个楼盘，想了解一下楼盘的优势在哪？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在石滩片区100㎡面积段内，能做出三房加一灵动空间的项目几乎是没有

大多数项目在100多平的面积下只能做到三房，而碧桂园·星禧的100㎡，却做出了带主套的三房加一灵动空间。

南北对流，三开间朝南，全明采光设计，通风极佳，从早到晚都能感受阳光的沐浴。一进门便能感受客餐厅的宽敞明亮，这是因为102㎡拥有一个5.8米的南向长阳台，采光面被充分拉长，光线自然充足。在户型做到极致的同时，还能保持足够的阔绰感。厨房创新飘窗设计，将洗碗操作台原本占用的空间转移到飘窗上，从而达到给烹饪留出更多空间的效果，而多享的这部分飘窗面积，恰好又提高全屋空间实用率。

论交通，临莞直线八公里，一站石碣，两站东城。

论产业，距离项目6公里处，有被称为‘广深科技创新走廊的标杆项目’的广州增城低碳总部园。

论教育，距离项目三公里左右，有15年一贯制黄冈中学（广州增城学校），除此之外还有天恩双语学校、增城碧桂园学校等。

论医疗，距离项目4公里处，有综合性三级医院前海人寿广州总医院，两公里处还有石滩医院。

论商业，距离项目约15分钟车程可到达增城万达商圈和东莞石碣商圈。

其中最难能可贵的是，作为增城南站旁项目，碧桂园·星禧兼具优质的教育及医疗资源。

回答于 2019-09-11 08:43:50

碧桂园是世界 500 强，中国地产三强，碧桂园积极践行“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命，以工匠精神反复推敲高性价比的房子，在安全、美观、经济、适用和耐久上持续提升， 已为超过 1400 个城镇带来现代化的城市面貌。为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。

碧桂园·星禧为碧桂园落子广州的首个星系住宅，也是碧桂园在广州首个采用机器人技术建房的项目，从项目整体定位上，碧桂园星系住宅以现代轻奢的建筑风格，致力于打造与住户共成长的家；从规划布局上，碧桂园星系住宅从社区规划布局开始，就充分体现了空间体验的百变和空间利用的极致；从社区配套上，碧桂园·星禧从“星青年新社交主义“理念出发，打造近 1.3 万m²的现代轻奢灵动社区；从户型空间上，碧桂园星系住宅更注重空间的可变性，不同于以往一般的机械化、概念化的项目，碧桂园·星禧从新时代群体对高品质生活的追求和实用主义出发，帮助住户完成从“关注每一平方米到每一立方米“最 大化空间利用的转变。

回答于 2019-09-11 08:43:50

告别野蛮的买房方式，精细化到对产品户型也要锱铢必较，这是如今愈加明显的买房特征。疫情影响之下，越来越多人注重居住的健康和宜居，终于明白产品重要性。
而产品频频火出圈的楼盘，就是增城石滩的碧桂园星禧楼盘了，在上个月整个广州市的成交量排名中，仅以3套之差屈居广州第二，成交套数远超第三名，可见碧桂园星禧的受欢迎程度。
碧桂园星禧是增城石滩板块唯一的一家地产前三强项目，也是少见的空中花园设计小区，碧桂园的园林设计、物业管理都是出名的，碧桂园星禧的产品是：75方2+1房；87方2+1房2卫；102方3+1房2卫，都是高使用率、人性化设计的户型，其中建面约102㎡3+1房，空间尺度堪比110㎡，花3房的钱得4房的功能和空间！其不仅南北通透，全屋对流，更带有开阔横厅，直通5.8米景观大阳台，堪称一绝。霸气的大横厅，将整体空间的豪气展露无疑，犹如一个平层豪宅。
而且碧桂园星禧位于增城TOD核心板块，占据增城TOD发展红利，未来发展可期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

碧桂园作为中国最具实力及影响力的房企，深耕一线城市广州已有 22 年，首个星系作品增城 TOD 旁，碧桂园·星禧最重要的区位价值，也就是我们的增城 TOD 规划。

碧桂园星禧坐落于广州东进与穗莞交汇枢纽腹地，雄踞千亿荔湖新城与增城 TOD 新城核心圈，享双城市发展 红利。增城 TOD 是广州东部门户枢纽，汇聚了 7 轨交汇，未来预计将输送千万客流量。双城市主干道+双高速环绕，毗邻 16 号线增城南站，1字头配套完善，项目 5 公里范围内超 20 学校环伺，2 公里可达百年名校黄冈中学，4 公里达前海人寿广州总医院 享综合先进医疗服务，20 分钟车程 3 商圈集萃，家门口 2400 m²商业长廊，7 公里享 2 大自然风光，2.6 公里达石滩广场。

回答于 2019-09-11 08:43:50

碧桂园全国三强企业，福布斯去年排行111位，其他小开发商不能对比的。20多年的建筑经验，包括建筑工艺智能跟人工结合的差异化，也是首个及机器人盖房的楼盘，户型利用空间更加是别的楼盘没有的，例如：厨房赠送飘窗面积，利用3维立体空间。电梯出来到入户门的舒适度，采光度，更加好。园林不惜成本太高了五米，2楼洋房实现了通风采光无遮挡，无潮湿。相比同样的2楼，其他楼盘还逗留在过去旧设计，装修标准，智能马桶，，置物架，抛釉转等升级，碧桂园的优势在于背靠碧桂园，物管面积和现金流都有保证。近几年碧桂园服务的发展速度也很快，通过母公司和并购，管理面积实现了大幅提升。　目前公司整体的增值服务占比及增值服务毛利率水平仍有较大提升空间，有望成为未来的利润及增速来源。碧桂园服务背靠母公司碧桂园，每一年都有最大规模的母公司管理面积输送，这是其他物业公司无法比拟的优势，最深的护城河。其次，碧桂园服务的持有现金数很可观，也支持了他们主动去尝试很多并购，这也给资本市场带来了很多正面的信号。目前股价在31.85港元，动态PE已经超过了40，是物业股中最看好的公司之一。物业涵盖了快递服务，水电服务，家政服务，人脸识别，跳蚤市场，上学，商城等等，科技现代化管理，这是别的楼盘没有20多年经验的积累比不上的。

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