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定投君说基金丨REITs会破发吗？

收入,产品,都是定投君说基金丨REITs会破发吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

定投君说基金丨REITs会破发吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大概率破发，我们的reits是被阉割过的产品，只有利息收入没有资产增值的收入。国外的reits大都是好地段的商业地产，除了租赁收入还有资产增值的资本溢价。此外，对于一个存续期20--99年的产品，可以参考封闭式基金，买入后变现是需要一定的折价的。

所以确实看好可以在二级市场跌下来后购入。

当然作为我国的新兴产品，不排除刚出来受到一定的炒作拉高，切记追高。