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我们居住的地方二手房停止贷款了，该怎么办？

二手房,银行,房贷我们居住的地方二手房停止贷款了，该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我的房子四月底开始交易，中介说五月底就能放完款，但是到五月底中介和我说中国人民银行停止二手房贷款了，钱不给我放出来！现在只能等，他们也没有办法！我借钱把我房贷还上的去交易的，现在也还不上人家钱也没有期限！看到的房子也没钱买，九月份孩子要上学没有房产证没法上！我该怎么办！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房不可能停贷。

我也是今年买二手房的，二月份抵押，5月底才收到放款信息。

我打电话给银行工作人员了解到的情况是：目前没有任何一家银行停止二手房贷款（超贷的，国家都给了缓冲时间的，比如建行的缓冲时间是两年）。

一般情况下，你的资料如果没问题，都是在排队阶段，直接问问排到哪里了。比如我在4月打电话问过，可以达到准确的时间，当时银行回复：已经批到1月底了，我们的应该五月放。

然后我就五月收到房贷通知了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国银行针对二手房停贷是真的。但是只是针对新申请的房贷客户。已经审批通过的客户不受影响。等放款是因为今年央行限制了银行做房贷的资金比例，银行做房贷的资金比往年大大减少了，（这政策是今年1月1日开始实施的）所以要排队放款。对于已经审批通过的客户一般办完抵押2-3个月就可以放款了。具体放款周期长短要看银行的放款金额多少和回款速度有关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介说中介说，中介说的就是真的，你问清楚中介说的，录视频或者语音作为证据，然后自己去问银行，我就不信在买卖人双方条件都合格的情况下二手房能停止贷款！二手房如果停止贷款了，还是商品房吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这是啥意思，不放款？是贷款审批通过了不放款还是审批都没通过呢？审批通过了，怎么会不放款呢，只是早晚的问题吧！停贷也不能把通过审批的停了呀，顶多是不接件或不审批吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行对房贷的政策会越来越紧，特别是对二手房更是如此，如果是刚性需求，要抓紧，当然必须考虑自身的承受力，毕竟房贷利息已经很高了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中行停止二手房贷款是知道是银行本行自己停了还是中行规定所有银行都停了？要是只是中行停了换个银行吧，要是都停了那没办法了。除非你能凑够全款。另外，孩子上学应该没有房子租房子也可以入学。大连这边小学都是这样的，实在学校编制不够会调济到别的学校。很多民工孩子也得给机会上学。肯定是得让孩子有学上。这是教育法规定的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老破小的二手房，肯定会停贷，是鼓励买新房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小银行还是可以贷款的，大银行可能不行，不过这样也是可以包装的，让中介去跑，他们这方面都有人脉的，只要钱到位都可以做的

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