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我家小孩下年升小学,想换刚需房,大家有推荐吗?
增城,板块,公园我家小孩下年升小学,想换刚需房,大家有推荐吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
亩东湖公园、规划中的增江体育公园(2.2 万㎡);·石滩板块位于增城南部远郊区,镇街主要规划为工业园区,板块内均为醇熟大
型文旅景点,仅能借力社区园林或者村委公园作为游玩补,缺乏居住氛围。
五、 增城芯一二手房价持平 VS 石滩一二手房价差较大
·悦山府位于增城芯板块,目前城区内一手房属于稀缺资源,需求量较大。并且
一二手住宅房价差距仅在 1000 元/㎡,可突出新旧房需求量较大,未来置换交易
较为容易,便于出手。
·石滩板块一二手房价差距较大,同一楼盘新旧住宅差距为 3000-4000 元/㎡,同
时石滩板块二手房成交周期较长,并且存量较大,导致二手房降低抢出售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有的!主推位于增城主城芯增江板块,环境舒适,三大公园环绕,重点是教育资
源、配 套齐全,3 公里内享 22 所学校:10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学,教育氛围非常浓厚; 3 所是省一级名校,分别是:郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学,最近新引进了一所华师附小,华师府主要以小学闻名,升学率高达100%,重点中学升学率高达75%,距离这个学校最近的就是碧桂园的盘了,学校也是碧桂园出资引进的,现在大部分家庭都有二胎,所以刚需四房是必不可少的户型,主推大品牌的开发商,为什么这样说呢,相信经过疫情的都知道,没有好的物业真的吃饭都成问题,还有居住安全性的问题也是大品牌开发商才比较有保障的。说到四房,最经典不过的是南北对流双阳台了,四开间朝南,通风采光佳有益健康 ,最近有购房需求的可以去看看,个人感觉还不错!
回答于 2019-09-11 08:43:50
想要性价比高的房子可以考虑一下碧桂园悦山府,华师附小学区房,项目位于增城城区东湖公园边上,周边三大公园环绕(东湖公园、体育公园、礁石岭公园)距离21号线始发站增城广场站旁约4公里,临近增城最大的农贸菜市场,增江商业广场、挂绿广场、万达广场、合汇城东汇城、5大商圈就在项目4公里以内,生活配套完善。
另外,在医疗配套方面,约 5~6 分钟的车程即可到达 3 所三甲级医院:增城人民医院、前海人寿医院、广州妇幼医院(在建,建成后将成为全国面积、规模最大的妇女儿童医院)。
教育方面:项目 2公里内聚集了22所公立学校,其中10所幼儿园,8所小学,4所中学(其中三所省重点中学)项目配有华师附小小学(省重点学校)出门就可以满足3-18岁的学业,为您小孩的教育保驾护航
项目在售的四房面积有109方和114方的户型,面积不大但实用性很高,两个户型都是四房两厅两卫,南北对流,带精装修,值得去一看,无论是投资还是自住都很不错的项目
回答于 2019-09-11 08:43:50
本地户口,刚需转置换,头好痛!二胎才刚准备要上幼儿园,这姐姐又要上小学了,除了考虑学区跟配套外,还要升级四房,太难了。已经有一个孩子考虑到以后可能要一家四口同住,以后买了四房单位之后,除了一个主人房以外,两个孩子可以各有一套卧室,加上有一个流动的卧室更方便,四个房间都不会浪费。原本以为换房应该比较简单的,在看了一轮后却发现,周边四房的除了位置不满意外价格还不理想,主要是现在父母和我们住同一个小区,以后也想继续住一起,有什么事比较方便照顾,之前由于大户型相对难卖,不过走了周边好几家中介,都没有发现有多少四房户型放盘,想在增城找一个四房的后来去增城增江的碧桂园悦山府看了,有一个户型四房还挺满意的,不仅视野开阔,还能俯瞰社区水景园林以及超 6000 亩连绵 不断的蕉石岭山,不仅视野开阔,可以可以眺望增城芯美景,俯瞰超 274 亩 东湖公园湖光美色。 还能享受中央水景园林。同时生活阳台兼具储藏功能,可以按照自己的居住喜好,打造属于自己的休 闲一角。看了之后我就先下筹选房了,均价17500-18000,性价比好高,还配套省级重点小学,小学上学又多了一个好学校选择,不错!
回答于 2019-09-11 08:43:50
增城教育,一路飙车!
作为增城主城区城芯的增江版块,将迎来一所省级名校。由首创·碧桂园悦山府、增城区教育局联合引进全国百强教育“华南师范大学教育集团”,在增江创立增城区华南师范大学附属增江实验小学。顶级名校落地,势必让增城教育事业如虎添翼。这是继今年执信中学、华师附中、广大附中等名校后又一优质教育资源落户,不仅增强荔城片区的教育实力,更是引领了行业的翘楚。
今后,在增江版块,除了郑中钧中学、荔城中学等学府外,又将多一所省级名校响起琅琅的读书声。从广州同为“华附联盟”的学校片区,我们可以看到,普遍近学区的房价都会高于二手市场均价。就拿天河区华南师范大学附属小学的二手学区房来说,其价格高达72000元/㎡,再拿近一点南沙区的华师附属学校来说,更有楼盘6年涨幅达154%。而首创·碧桂园悦山府刚好站在这一发展大势下,联手华南师范大学与当地政府,引进这间华南师范大学附属增江实验小学,填补了这一缺失。
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