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武汉本地人，把江夏区卡梅尔的房子卖了，置换东西湖的新房子合适吗，纯投资？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

武汉本地人，把江夏区卡梅尔的房子卖了，置换东西湖的新房子合适吗，纯投资？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有想法，与众不同。

合不合适，谁也说不清楚，时势易变，要看运气。

在2014年的时候，要是谁把关西的房子卖掉，然后去买朗诗里程，那一定是有人说他疯了，是个苕。但是要是今天来看这个人的行为，大家都得夸他有眼光，太贼了。

当时的朗诗里程是个鸟不拉屎的地方，周围都是荒山野岭，5千左右的房价，随便你挑，到现在突破了2万，谁能想到，关西的房子到今天还不到2万，还是市区的学区房，这个理找谁说。

所以你提出这个问题，肯定是有想法，光谷的房子现在炒得太火了，很多人都认为价格虚高，卡梅尔小镇虽然是江夏区，但紧邻光谷，现在的价格也起来了，是不是趁着这个高潮把房子脱手，落袋为安。

而东西湖那边比较冷，不象光谷这样炒得火热，想去低价吸筹，这样做有风险，但机会更大。

武汉最近在搞城市圈，开会、搞规划、签协议，由此可见，省市不能只发展光谷，还是要遍地开花、多面出击，向东发展也要向西发展，所以东西湖那边的机会还是很大，武汉地铁集团与孝感签了一个城际轨道交通的协议，武汉城市圈的几个城市都有动作。

如果现在能在东西湖买到位置较好的楼盘，在今后其涨幅就可能会超过光谷。

再就是武汉是一个多中心的城市，如果一个地方太过突出，就会外溢到别的地方，而且在相同的涨幅下，低价盘更容易上涨。

所以，你这个想法还是可行的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.为什么要买房子？

其实我们都不缺房子，如果是从农村到城市，起码老家有房子。在城里工作，那么就想在工作地附近买房子！回到你的问题，那就要看你工作地在哪？如果在光谷上班，卡梅尔还是不错的。如果在汉口或是东西湖附近上班，那搬到东西湖也是不错的选择！！！




2.房子的属性

上面说的是房子的居住属性，也是所有刚需首要考虑的方面。在解决住的问题后，我们还要考虑房子的金融属性，说白了就是增值情况！是否增值，就涉及到很多方面。最主要的就是配套和户口（中心城区和远城区的区别），这个关系到后面孩子的去学。

户口的话，两个地方都是远城区，但是东西湖马上（十四五期间）要享受与中心城区一样的中考政策。。

这样只要再把把卡梅尔和东西湖房子周边配套进行对比，就有结论了。学校、地铁公交、商圈、菜场、医院、公园等等，都列出来，就有答案了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我要从南走到北，从白走到黑的节奏，你喜欢就好。不过既然搬，还不如汉口硚口或者长风桥汉阳段，至少去市中心或者回江夏近点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是远城区