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买房成了悲剧，为了维持欠下100万的债务，我该怎么办？
房贷,首付,房子买房成了悲剧，为了维持欠下100万的债务，我该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
因为买了一套房子，开发商资金断裂，烂尾了五年，虽然交房了，但没有房产证，无法交易。
现在每月房贷4300元，但因为左手意外粉碎性骨折，左边眼睛又因为病变失明，目前做不了工作，又没有稳定收入，只能靠女儿给点儿生活费，现在巳经两个月交不出房贷了，眼看房子就快保不住了，所以真是不知道怎么办了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我对你，屋漏又逢连夜雨，左手粉碎性骨折又左眼病变失明表示同情，祝你早日康复。
按你目前情况，就是身体康复了，再工作在生活开销以外再每月还4300元的房贷已不可能，而让你女儿还，她也没有这个能力还。
我猜你是前几年积蓄了几十万再借的钱付了首付，另外还缺六七十万，你又用你房子贷了三四十万，二十年的贷款，本息共一百多万。
你当初为什么不量力而行？为什么要买房子？是自己居住？根据你陈述你女儿也已工作，你的岁数也不年轻了，打工暂时在城市不可以租房子住？造成你买房想法的一定是你听信了某些专家或他人所说，买房可以最快发财，借一百万还二十年，二十年后你就是百万富翁千万富翁了的影响。所以才敢不顾自身能力，不考虑万一发生什么事还不了贷，只想辛苦二十年，发了财超过一辈子劳动所得，能过上好日子。
过去二十几年确实投资买房是可以发大财，买房收益超过个人一辈子辛苦劳动所得，但现在是房地产最后的晚餐，房价有时也会因炒房人集中涨一下，但是涨幅不会太大，这种房价走势，你是借来的钱还需要还息，能保本保息己很难，不可能象前面买房人发大财。你要靠借贷买房发大财上车时间不对，前面人下车你却要上车，就是不发生意外，靠买房发大财的可能性为零。
我们现在这种大量借贷，用今后二十年三十年来还贷的方法是学某些外国。先进的国外科技、管理我们应该学习，而西方有些思想、理念、做法，我们国情下千万不能学习，长期下赌注不量力而行，很多不确定性，而且你慢了一大拍，你是看别人买房发了财，你不顾别人是什么时间上车的，也认为自己也会和他们一样发大财，只想好事不想风险。
现在你已两个月没还房贷，银行不会允许你一直不还下去，到了一定期限会移交法院进行法拍，法拍房价比同地段房价要低很多。如果法拍成功，要看法拍后所的钱款和你己付首付和还贷之差，高于将把多余钱退给你。万一不够还需要你补足差额。不能认为我已付了首付已还贷了几十万，一定经法拍后我一定还会拿回来首付和房贷，今后万一房价大幅下跌，尽管你已付了几十万首付也还了几十万贷款，结果反而还需要你向银行补足差额。所以买房发财的人也应多注意风险，自己还贷能力变化的风险，还应做好房价大幅下跌的风险。
你现在再还贷肯定没这能力了，你可拿你的购房合同到有关部门咨询，开发商是否违约，违约责任要开发商承担，如近期开发商把房产证办出来了，尽快合适价格卖掉，如果到法拍对你很不利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于你的不幸，我深感同情，在这里祝愿你早日康复，身体健康比什么都重要！
针对以上问题，小编认为你应该同时联系银行和当地政府，告知目前现在的情况，给银行明确说明还不上贷款，然后让当地政府协调具体解决方案！您的这个不幸真的太多了，身体健康才是最重要，我相信一切从法，但法理也离不开情。特殊情况，特殊情况办理！
任何时候，遇到问题在自身努力解决的同时，求助于政府，我相信会有很好的解决方案
同时，您也要通过真实情况反馈，让当地政府给您提供合理的帮助
可能，很多人会说这样不公平，但是很多事可以特事特办
也没有其他更好的办法，希望您多寻求政府及社会力量的帮助
最后祝您身体早日康复，解决现有困难和问题，我们希望看到您全家幸福、平安、健康
回答于 2019-09-11 08:43:50
巳经将房子卖掉，解决了目前的困境，结清了所有的房贷，至少目前不需要每月还房贷了。
因为房子还没有产权证，所以目前只收到了50%的房款，剩余部份要等产权证下来，去办理完过户才能拿到。
关于卖房买房我有一些经验，如果有需要咨询的可以私信我，可以让大家避免踩坑，让自己陷入困境。
特别感谢所有回复的朋友，谢谢大家对我的关心和支持
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是高消费品，没有这种消费能力，千万别冲动被中介和开发商洗脑。掏空6只钱包签下30年卖身契冲进去接盘。一旦踏入售楼部，被销售中介围着按下手指印。这辈子完了，等于跳下了万丈深渊。30年债务没有几个人真能还清的。即使一帆风顺还完债务本息，人也七八十岁到了人均寿命的终点。何况30年内什么事都能发生。每个人来到世上一趟不易，千万要珍惜，量力而行。
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