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17年买的二手房，原房主户口一直赖在这不迁走怎么办？

房东,你可以,合同17年买的二手房，原房主户口一直赖在这不迁走怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

17年买的二手房，原房主户口一直赖在这不迁走怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种现象还是很多的，原房东因为个性人品、房屋涨价、暂时无房居住等原因，迟迟不肯搬出！

如果还没有办理过户手续，只是签订了合同，房东钱收了，不办理过户手续，那你只有收集好证据，到法院起诉了，要求房东继续履行合同；或者终止合同，依照合同给予你经济补偿！这种情况下暴力是不建议的！

如果你已经依法取得房产证，那么你可以先多次上门和房东协商，争取私下解决！如果谈不拢，你可以叫上朋友进行恐吓，把房东强行赶出，并换上新的门锁；如果房东以装死、撒泼等行为阻碍，那你可以先报警，让警察出面，并同时留下非法侵占的证据，将双方带到派出所调解，同时叫家人赶紧换锁！警告房子周边所有的开锁师傅，如果擅自给原房东开锁，要追究其法律责任！以上还不行那还得上法院起诉，但时间太长，执行也不一定百分之百成功，但比以前要好很多了！

我国政府办事，很多时候讲人情，柔性执法，这也给一些“恶人”以可乘之机，让善人受尽折磨，痛苦不堪！我觉得国家机器执法就要从严，无商量余地，这才能给恶人以震慑！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以和原户主协商让他尽快迁走，说你要把户口迁过来。他如果还是赖着不迁，你可以带着房产证到所属派出所让户籍民警联系原房主让他们迁走。你也可以申请强制让他们迁走，具体流程你可以咨询一下律师或者派出所的户籍民警。

双方尽量协商进行解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

把房子拆了，他不让你住，你也别让他住

回答于 2019-09-11 08:43:50

收集证据起诉，并索要这几年的房租