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郑州市房价会涨价吗？
郑州,合肥,武汉郑州市房价会涨价吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
郑州市房价会涨价吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
郑州房价会涨吗，作为房产领域郑州老土著一枚，来给你回答：
郑州步入2021年来，3月份已经启动一波小小涨幅，浮动不大，但当时宣传很广，有几十家开发商发涨价通告。
接着你可以看到管南涨价了，1.7+，金水北涨价了1.9+，北龙湖涨价了一平3000的涨，老高新1.7+，突然郑州某些片区房子涨了。
近期来看吧，五一过后也有不少开发商上调价位，还是那些4月份特价盘，三环外特价1.1万的盘价格在涨。
郑州市场有涨就有跌，最近五一期间，
绿地城特价11000
郑州阅城特价11000
万华城特价12000
世茂云尚城特价12000
亚星部分楼盘特价11000
汇泉部分楼盘特价11000
你看有涨有跌，这些楼盘由于某些原因，特价不断，部分不好楼层直接低于1万的价格，刚需有时候也没得选。
突然发现市面上稍微好点的楼盘库存不多了，有的在等下期地块，有的在慢慢加推，挤牙膏似的销售，开发商在等什么。
2021年郑州6月3号集中土拍，地块将近50宗，郑州这次集中供地里有不少内定地、定向地，但这么大的货量集中爆发出来，激烈争抢、高价竞拍，怕是避免不了的。
说实话郑州这么多年，有些项目一直在慢慢提价，有些项目一直在横盘，或者特价出货，市面上喊跌的多，你看到的都啊降价信息，实际去售楼部可以看出你能看上的都涨价了。
没买的还是要多看看。今年原材料涨价比较多，那建筑成本要增加，有通货膨胀，工资总是要涨一点，所以用工成本也在逐年增加。
如果土拍价格再涨点，市场费用再涨点，所有增加的东西总归要有人承担，房子是买来住的，那就早买早受益。考虑好自己的主要诉求，买安全的，价格合适的。就行了。买了就安心赚钱，涨或者跌，都不影响你居住。
房住不炒，真实刚需真实别太在意涨跌，你就一套，买对就行，摸摸自己的口袋能接受那类楼盘，不要啥啥都要，结果就是太贵。
有时候新房太贵，高于区域二手房价格，这时候你得看看次新房，就不要凑新房的热闹了，买的贵不说，还不知道交房啥样子，会不会翻车因素。
郑州买房真有居住需求，这段时间可以挑挑合适的项目下手了，你要是等等可能价格就贵上许多，毕竟郑州整个周围基本都涨价，郑州基本面来看，涨幅不大，还是可以入手的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键您五一没跟着我看房，带您各大售楼部 转一圈，您就有感受了，五一我三组客户成交，1组五一前没涨的价，一组买五一的优惠价，一组买的是涨了一个优惠点的价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长期看来肯定会涨的。
因为郑州是省会城市。有相当多的刚需群体。每年各地级市高校毕业的大学生很多都来郑州找工作，工作几年后到了适婚的年龄都想安家。那就需要买房子。所以房价上涨是肯定的，至于涨多少这个不好说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近一直在看郑州的二手房，成交情况真的不好，能出手的价格都降了很多。还有很多挂了好长时间。
除了一些高品质，好位置的楼盘会微涨，大部分房价应该都会下调。尤其郑州远郊的楼盘，一言难尽。
你把钱变成房子很简单，但是想把房子再变成钱很难，到头来都是给银行打工。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨不涨不知道
买不买得起，我知道，反正我买不起。也不羡慕别人。
涨价的可能性短期内不大
长期不好说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经涨了！我2020年年底精准预测郑州房价底部，当时我明确表示，我不知道什么时候涨，但我确定2020年底是郑州房价市场底部！互联网有记忆，大家可以看我去年底的发表的文章！去年底跟着我上车的朋友都小赚一笔了。
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