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售楼处的房子，能否讲讲价？

给你,你的,的话售楼处的房子，能否讲讲价？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

售楼处的房子，能否讲讲价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说是不会讲价的。售楼处的房价有完整的价格体系，有统一的定价机制，即使有优惠也是有标准的，不是哪个售房员随意讲价的。优惠有一定的浮度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好， 我是郑州三哥，很高兴回答你的问题，欢迎点赞、关注。

作为一个在售楼部工作11年的销售人员，很明确地告诉你，如果已经给到底价的话，是没有办法讲价的。

售楼部的价格一般有表价，即没有任何优惠的价格；还有成交价，即优惠过后的价格。售楼部为了卖房子，为了吸引客户尽快订房，一般都会在表价的基础上设置几重优惠。你第一次去售楼部的时候，销售员不会把优惠给你放到底的，会留下一点优惠作为二次邀约和逼定的手段。但是到你成交的那一刻，销售员都会把所有的优惠给到你的。

当然了，如果你有关系的话，可能会在售楼部优惠基础上在给你优惠一点点。但是，也不会突破他们的销售底价的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买方市场就可以讲价

回答于 2019-09-11 08:43:50

能，确定要买后找人讲价

回答于 2019-09-11 08:43:50

能讲价。但是现在售楼处都有人脸识别，你去过的话，再找别人讲价就没用了，只能和售楼处接待你的销售谈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以。死磨销售，让他领导过来和你谈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定可以谈谈的

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以讲价的，看你是跟谁去了，第一次去售楼部，如果你是自己去而不是通过中介或者销售员带去，一般都会给你一个优惠价，99，98折这样。不会给你太多，如果你想要更优惠，就得申请，申请之后的价格也不会低多少，开发商一般有个备案价和低价。如果你懂行，你直接问低价，破了低价是不可能的。但是你跟销售员去就又不一样。具体你自己慢慢品

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看楼盘销售的具体情况而定。

如果供不应求，应该是一口价，拒绝让利的

但是一般情况下还是可以有一定程度的浮动的。

本人前段时间刚好买过房（今年），当时宣传的是有98折，送车位（[呲牙]乡镇改善住房，不要和一线城市比较）。然后去售楼处看了样板间，价格在承受范围之内（虽然本人依然觉得很贵，甚至觉得性价比很低）老婆比较喜欢，在前前后后看了几次后始终是98折优惠价，后来我说抹个零头（四五千[可爱]）凑个整数，对方表示请示领导，领导的意思是如果能立马下定金，就可以抹零。本人当时是在外地出差，电话沟通的，觉得再讲价估计非常难，也不想在磨嘴皮了，于是就下了定金

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