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房贷已批，为什么不放款？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷已批，为什么不放款？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

央行政策收紧，银行额度紧张

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能有以下几点原因：1.目前上面管控房贷规模，如果你要贷款的银行目前房贷比例比较高，那么很难要下额度规模，没什么好办法，只能耐心等待。但基本上只要提交了申请银行基本上都回想办法解决，只是时间会比较长。2.贷款资料有问题，可能是材料提供的不全或者有误，但这种基本上银行很快就会通知你补充手续，不会长时间没有回应。3.个人资质有问题，这种可能性比较小，一般专业银行初审你的个人情况时，就能大概判断出你的资质是否符合贷款条件，如果不符合可能申请时就把你拒了，即使初审过了，后面被拒绝了，基本上银行也会很快通知你的。所以根据目前政策你这个情况应该是因为第一个原因，耐心等等吧，开发商现在比你还着急。

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行面签主要是审核客户贷款资质，需要提供收入证明，银行流水，征信报告等等能提供自身有能力且自身信誉良好的证明，当银行审核通过了你的资料后，就代表银行可以给你贷款，可以批贷，但是房子还没有完成是你名下的房产，当房子过完户，把房子抵押给银行时，才会给你批贷，才会放款。