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求大佬出主意，买房丰台和石景山怎么选？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

求大佬出主意，买房丰台和石景山怎么选？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实主要是看你的预算和买房需求。




从自住+改善的角度来看，石景山古城的改善新盘非常多。尤其是700万以上的三居、四居，新盘扎堆。




石景山位置非常优越，在北京西部，在四环到六环之间，夹在海淀与门头沟之间；进则可入城区，工作逛街；退则可进山区，散心游玩。跟城内比起来没那么拥挤嘈杂，跟郊区比起来配套齐全。



至于轨道交通，地铁1号线，可直达金融街、国贸，地铁S1号线，20分钟直达门头沟；还有地铁6号线西延线；地铁11号线西段，也叫冬奥支线，预计今年年底完工。




鲁谷商圈的万达商场、台湾街；古城商圈的金熙汇；苹果园商圈的京西大悦城、当代商城，基本都可以满足片区人群的日常需求。




至于丰台，刚需、改善、豪宅都有可选择的地方。




比如刚需，马家堡、大红门、新宫、和义、丰台科技园 4个片区可以选的房源是稍微多点。




改善推荐的板块如下：




丽泽板块内两个次新标杆，金泰城丽湾、顺驰蓝调，都是响当当，金融大拿们最爱买了。




至于南边，这里有最近的小区金都苑，走几步路就能上班多方便。我这个区的盘呢，虽然品质一般，但性价比高呀。



按照规划，未来还有学校建设，潜力很大。大家走过路过不要错过。






西局板块：




不管住宅品质，还是城市配套，我西局这里才是最好的。






比起居住舒适度，西局说第二，没人敢说第一。如果是双井是国贸后花园，那西局就是丽泽后花园。




商业体有恒泰中心、顺和国际、西局华联，论地铁9、10号线。论教育有丰台12中。




至于房子，保利百合、西局欣园北区、益丰苑，那品质，吊打丽泽核心区。




玉泉营：



板块标杆万年花城了解一下






草桥：



其实草桥发展也很不错了，绿化和城市界面做的非常好，脱离了原有的“丰台画风”。你们懂得呀。



而且草桥不仅能链接丽泽新，还能承接大兴，一路南下是首都商务新区和西红门。发展均衡，看点也多。



这里的标杆大盘是草桥欣园一、二、三、四区。






大瓦窑：

作为改善区域呢，价格已经8W了。14号线利好，主要是新盘。




豪宅的话，2000万以上的新房也不少。不过大部分是新房了。