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房价长跌30年，日本年轻人为什么不买房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房价长跌30年，日本年轻人为什么不买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为目前在日本买房很容易，所以日本年轻人并不觉得买房是自己人生中的一件大事。

因为我曾经差点被朋友忽悠去东京买房，所以我对东京的房价还算是有一点了解。

目前在东京地铁山手线（环线）想买房并不是一件很难的事情。

我今天又看了一下东京房价，目前东京实际面积20—50平，建筑年龄在1998—2002年左右，价格在1500—2000万日元的公寓还是有很多。

以1500万日元总价为例，一个日本公民只要有正式工作，那么最低首付只要1成，也就是150万日元，利率低至0.5%，按照按揭30年计算，每个月只需要还贷款5万日元左右。

5万日元是什么概念呢？

折合人民币3000元。

东京目前最低时薪是1031日元，基本上在711这些便利店工作，时薪大概能到1100元左右。工作10小时，不算加班费都是11000日元。

也就是说哪怕是便利店打零工，只需要5天的工资就可以还房贷了。

如果去干建筑工地，那么过了三个月新手期，每天可以拿到2万日元的日薪。

而且东京和大阪都有5万日元的特别老的公寓，哪怕一直住网咖，也不过9万日元一个月。

换言之，哪怕是一个在东京做建筑临时工的人，他如果一个月只休息2天，一个月也能挣56万日元，最多两年就能在东京挣够一套房子的首付出来。

我朋友在日本读的是一个二流私立大学，毕业后找的工作是一家连锁拉面店，目前他已经做到了区域经理这个级别（完全是按部就班），目前每个月月薪是33万日元，每年有4个月年终奖。

他在2012年就在东京买了一套50平的小公寓，1500万日元。距离地铁站走路不到10分钟。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱他们会不买？日本年轻人有钱的都买，你说的是那波没钱的。中国也一样，无论涨跌，不买都是没钱，或者不想负债。

回答于 2019-09-11 08:43:50

财富掌握在少数财阀手里，普通劳动者虽然收入能满足日常生活，但想要在大城市买房，基本就是痴心妄想。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买涨不买跌，回答完毕

回答于 2019-09-11 08:43:50

日本现状不是年轻人不买房，他们把房子认知为商品，可买可租完全看自己的消费习惯，带来的消费体检不同。

回答于 2019-09-11 08:43:50

日本房价长跌30年在这样下跌的趋势下，如果年轻人买房就是和趋势对抗，是和钱过不去。

日本房价泡沫

90年代由于房产泡沫严重，政府为了抑制房价上涨，连续三次加息，刺破房地产泡沫，导致房产大崩盘，日本经济也受到重创，被称为日本失去的二十年。

日本房价现状

日本房价用了三十年才涨回房产泡沫鼎盛时期的房价，由于房产泡沫给日本人带来心有余悸的痛，所以现在年轻人也不敢轻易投机买房，加上日本老年化严重，所以房子价格呈现下跌趋势，这个就好比我们国家的鹤岗房子也只有几万块就可以买一套，但北上广深的房子却一次次创新高。日本同样，东京房价也是佼佼者，所以大多年轻人是聚集在东京这样的大城市，而这些大城市的房价对年轻人来说还是很大压力，所以年轻人买房意愿没这么强。

年轻人该不该买房

每个人情况不一样，现在年轻人更注重个性，所以买不买房他们说了算，世界是年轻人的，他们会开创新的生存模式，只有祝福年轻人，用双手创造更好的未来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上世纪日本房产泡沫破裂之后很多人大量的负债，同时漫长的经济复苏打击下行成了租房文化，对于他们来说房子不是非买不可，新时代他们来说经济压力还是很大的

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