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我是农村户口，村里和城里我都有房，村里房办不动产证怎么办理？

宅基地,确权,农村我是农村户口，村里和城里我都有房，村里房办不动产证怎么办理？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我是农村户口，村里和城里我都有房，村里房办不动产证怎么办理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按政策规定办。

你是农村户口，在村里可以拥有一处房屋，你是原来就拥有的，现在只是进行确权，发放房屋所有权证。

按现行农村的宅基地政策，农民户口在村里，每户只能拥有一处面积不超过规定的宅基地，其建筑面积也有规定，这种符合规定的房屋，由当地政府土地管理部门进行确权发证。

而超出标准的宅基地和房屋不能被确权，有的需要退拆或者置换，这个具体规定在各地方有些不同，有的可能老宅基地不追究，控制新宅基地审批。

农村的户口在城市里有房子不影响农村的宅基地确权，城市里的房子办证比较简单，只要你是购买的正规商品房，都可以在交房后去房产局办理产权证。

要注意的是有不少城市的商品房是限购的，你是否有资格购房，所购房产是否证照齐全，否则就有可能办不了产权证，比如购买的小产权房就不能办证，还有的商品房由于开发商手续不齐，房子买了却不能办证。

一般的情况是农村户口可以在城市里买房，而城镇户口不能到农村买房，只能继承农村房屋的使用权。

只有农村户口才能享受本村的宅基地，农村的房屋只能在本村集体的户口之间转让。

所以，你是农村户口，可以在本村集体内的房屋确权办证，在城市里有购房资格的前提下购买的商品也可以办证，互不影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

留着村里房才是正确，城市里房可以交易卖掉，有钱又可以再买，而农村房没有了你出多少钱也买不回来，买别人家的房也买不到。原因是农村户口太值钱了，说实在话现在的城市户口已无法比农村户口了。优点比例城市1比9农村。城市1的优点是小孩读书小学与初中在分片上有优势，但并不是人人上好学校就比差学校厉害。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村是镇里会派人来丈量面积，不用自己去办，目前应该大部分地区都已经丈量了，有些地方证件都办好了，你现在应该咨询一下村委。