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现在银行查首付款来源，直系亲属也查吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在银行查首付款来源，直系亲属也查吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行现在严查首付资金来源，对于直系亲属也要查吗？答案是肯定的，确实要查的。根据近日广州楼市发布新政，我们从中可以看得出来，在首付资金来源上，哪怕是双亲借钱给你，也同样要拿出证明才可以。如果是家里的兄弟姐妹或亲朋好友转入的大额资金，则不能视为合规的首付款来源。

从当前一些媒体披露的消息来看，多家银行都规定首付款来源必须为家庭自有资金。若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

特别关键的是，如果是双亲等直系亲属转入的，要提供相关流水证明以证明是其自有资金。具体来说，就是亲属帮助提供首付资金的账户若持有上半年就可直接认定，但如果是断断续续存入的，那就要核实该款项是否属于合理收入所得。

请注意，对于经核实首付来源为借贷或是他人借名贷款的则严禁准入。此外，提交放款合规环节，仍需再次核实借款人家庭征信。

除了这些以外，对于消费贷和经营贷等违规资金的进入早已经开始了严查。使用经营贷购房，若被查出，银行将回收，若查到不是合法的收入就没法贷款。

总体来看，如果是首付款存在账户上半年的，就基本没有问题。可能大家没想到的是对于直系亲属方面的资金来源会有如此严格审查，总结起来就是一句话:首付款来源必须是家庭自有的、或者是直系亲属自有的，禁止各种借贷资金被用于首付款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，现在对首付来源问题银行很看重，直系亲属转账也在审查范围，常见的要求有

1.提供借款人家庭流水，一般要求近半年。理财，保险，股票，私募之类的都可以

2.对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属流水

3.对于持有半年以上的可以直接认定，半年内转入的需要核实合理收入所得

4.对于由经营贷款，消费贷，信贷，金融机构过桥等来源是严格禁止准入的。

在具体的执行尺度上，各家银行会有一些差异，房贷占比过高的几家，肯定要审核严格，另外放款会比较慢。今天刚有粉丝跟我吐槽，过户已经三个月，某大行还没有放款。坐标广州。上海也有朋友持续了2个多月，没有拿到银行贷款。还有2位粉丝在打官司。

在房产交易过程中，作为买家切记，一定要备注，已经批贷的情况下，由于银行政策等原因造成放款问题，不算违约。尽量跟卖家去协商，避免不必要的纠缠。

回答于 2019-09-11 08:43:50

严谨，所有的查找资料和溯源都讲一个严谨

最有可能涉及的人，怎么可能不查呢？

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回答于 2019-09-11 08:43:50

查，直系亲属转账来的钱倒查半年

回答于 2019-09-11 08:43:50

你觉得呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

来源不明谁也查