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西安国际港务区中粮奥体壹号VS融创时代奥城，你会选哪个？

西安,港务,华润西安国际港务区中粮奥体壹号VS融创时代奥城，你会选哪个？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

西安国际港务区中粮奥体壹号VS融创时代奥城，你会选哪个？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，在选择之前要对西安国际港务区的定位及发展情况，各个区域功能划分简单了解一下，西安国际港务区是陕西省、西安市打造内陆型改革开放新高地的经济先导区，是中国（陕西）自由贸易试验区的核心片区以及2021年第十四届全运会主会场“西安奥体中心”所在地。

目前，已形成临港产业、电子商务、商贸服务、物流金融、文体健康等五大主导产业。已先后落地中铁丝路总部、中冶西北总部、中国电建西北总部、华润置地西北总部、康佳集团智能制造总部等央企总部；布局了包括华润万象城市综合体、招商局丝路中心、绿地丝路全球贸易港等大型城市综合体以及长安乐（文化交流中心）、长安云（城市展示中心）等公建配套项目，绿地丝路全球文化中心、融创冰雪世界等文体项目，并引进陕师大、铁一中、交大一附院等相关生活配套项目。同时围绕灞河沿线打造了规划起点很高的幸福岸线，布局了对标迪拜的水景公园，围绕奥体东轴线设计了中轴公园，自然资源丰富。

同时，根据西安市“6+5+6+1”现代产业体系，国际港务区也在积极推进现代物流、临港制造、总部经济等产业发展，出台了《西安国际港务区扶持产业高质量发展若干政策》，重点支持科技双创、电子加工、临港经济、互联网等产业发展，并依托西安铁路集装箱中心站、西安综合保税区、陕西加工贸易产业转移承接基地等“西安港”综合平台，打造面向“一带一路”的生产加工中心及创新中心。

融创时代奥城所处的区域在港务大道板块，而中粮奥体壹号位于奥体中心区域的核心区，两个板块在产业和功能配套上稍有不同， 奥体区域未来会围绕总部经济、文体健康、一带一路中央法务区等产业打造西安现代城市形象，时代奥城则依靠物流园区，自贸区、保税区等资源发展，另外根据西安住宅规划设计要求，中粮项目在外立面上进行了公建化设计，从颜值上相对好于时代奥城。目前中粮项目的备案价已出，时代奥城项目价格还没有公示，根据自己的预算和需求，结合两个项目的推盘节奏参与即可，祝你好运。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这还不简单，摇上融创望江府买望江府，摇上华润未来买华润，摇上中粮买中粮，摇上时代奥城买时代奥城，摇上金地买金地，摇上枫林蓝溪买枫林蓝溪。后半年西安因为迎接全运会的原因，除了个别重点项目，其他的都要停工，且现在盖到7层以上或者3分之1高才能发预售证，影响新房上市数量，从19年开始西安的新房基本每年呈现20%的上市降幅，21年我记得好像只有7万套，西安市场饥渴已久。2020年深圳涨了，广州涨了，上海涨了，2021年杭州涨疯了，成都疯了，武汉光谷及光谷东疯了，时不待我，不要挑，摇上那个买那个

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个根据个人实际情况而定比较合适。中粮奥体壹号目前开的地块靠近奥体三场馆，地理位置优越，距离三号线跟十四号线都在一公里左右，距离铁一中陆港小学也不是特别远，但是目前谁都不能保证以后可以划进铁一中小学学区，毕竟目前那块地方开发商有绿城、华润、中粮，而且还都不小，恐怕供不应求

融创时代奥城距离奥体中心有些距离，在地铁三号线以东，项目位置距离十四号线很近，一路之隔是陕师大附小，项目距离港务区管委会较近，周围现在有华南城商城，面积很大，服装、生活用品、五金器材等都有，后期还有融创冰雪世界，也算是未来可期的项目

目前中粮跟融创时代奥城都是比较抢手的项目，每次开盘必是好几千人摇，如果能够摇到那果断可以入手

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是中粮啊。位置比融创奥城好的多。而且处于铁一和高新一学区。

回答于 2019-09-11 08:43:50

别买浐灞，曲江堵最少能堵到路上，浐灞堵起来把你堵在桥上，你绝望不？你都想跳桥！而且浐灞无交通无购物无医疗无学校(初高中大学等于零)！最重要人员素质整体不如曲江！