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华润花4.9亿夺土拍“头彩”，要在沈河干啥？

华润,地块,越秀华润花4.9亿夺土拍“头彩”，要在沈河干啥？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

华润花4.9亿夺土拍“头彩”，要在沈河干啥？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢官方很荣幸回答这个问题:































经过10家房企的激烈角逐，最终被华润以9020元/建筑平方米，总价约4.92亿元的价格将其收入囊中，并配建6.6万平学校，溢价率10%。

（拍卖地块情况）

本次竞拍中激烈角逐的10家房企有：碧桂园、永同昌、越秀、华润、金地、汇盛（融创）、保利、远洋、中梁、中天建设。

据说最后的争夺点在汇盛、远洋和华润，该地块为何如此“抢手”？周边咋样？华润要怎么整？

该地块与大河宸章只有一个二环之隔。东邻长虹社区，南有五里河公园亲水带，与奥体隔河相望，西邻逸翠园，北邻别墅区。

属二环线内、有地铁10号线、在建地铁3号线，交通尤为便利；处于“10分钟生活圈”内，有新生活购物广场及家乐福购物中心，生活氛围浓厚。

（地块周边情况）

区域板块内有万科柏翠园、越秀星汇云锦、龙湖天奕等，价格均在2.5W-3W左右，真是坐拥沈河“豪宅板块”，未来周边价值不容小觑！

据去年10月调整后的规划看，地块内东侧规划学校用地，沈河一直都是教育强区，未来引入名校是大概率事件；规划西北侧为绿化用地，周边环境不必担心！

该地块已为净地，拆迁速度相当快，真是为今天的“新地王”腾地！

（地块现场情况）

目前华润在沈打造的豪宅项目为首开劲销10亿的瑞府，占地面积与该地差不多，缔造了沈阳高端项目销售传奇。

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土拍后华润官宣，本次地块的获取将成为继中央公园后，华润位于沈河区域的又一地标性项目，以全新的城市空间理念，带来一次城市人居的革新与升级。

地价、区位、理念让我们不禁对这高端产品充满期待！至于价格……

华润真给力，一开年就给有“地王孵化器”之称的沈河一份新年大礼。此次该地块的上新，不仅推进了该区域的发展为其“镀金”，还提升了区域的品质。