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未来的房地产到底怎么样？没上车的还能上车吗？

房价,未来,房子未来的房地产到底怎么样？没上车的还能上车吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

未来的房地产到底怎么样？没上车的还能上车吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来的事情谁也无法预料，而且人们喜欢也热衷于讨论房地产的发展趋势。这种问题实在太宽泛了。简单说是区域稳定。房价趋于稳定。

另外没上车的还能不能上车。没上车说明没有买过房，等于说房子对于您来说是刚需，是第一套。是家庭的避风所了。那肯定是要上车的。买是一定要买的，至于买在什么时间，什么价位，这个还真的的具体问题具体分析。好地段的好品质的相对都会价格高一点，但不能说就没有上涨的空间，相反可能更保值增值。地段差一点的，品质差一点的，价格也可能不是你最关心的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你是自住还是投资，如果自住就没什么上不上车的，这是刚需。如果是投资除了一线城市好地段的新房和学区房，其他都不建议投资。但是这种房子起步基本四五百万往上，以目前的国家的政策，投入资金较多受政策影响较大，如果手头资金宽裕又没有好的投资渠道可以考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从业七年的我来回答你这个问题，过去的这十几年里，房产投资是中国人最成功的投资之一。房子也成了人们茶余饭后必不可少的一个话题。早几年买了房子的，现在回头来看，肯定都感叹当时要多买几套就好了。而早几年没买房子的，现在回过头来看也都会感叹当时要买了房子该多好啊！距离我们最近的这一波房价上涨发生在2016到2017年，全国大部分地区的房价也都在这两年时间内实现了翻倍上涨。

那么未来房价到底还有没有继续上涨的空间？没有上车的朋友，还来不来得及上车呢？

我们先来看一下，2016到2017年这一波房价上涨的动力。2016到2017年，房价之所以出现一波快速上涨，主要得益于国家的房地产去库存政策以及棚改货币化的政策推动。目前来看，我国各地的房价均处于一个比较高的水平，而且随着去库存的结束以及棚改货币化的退出，未来房地产市场肯定是进入一个平稳期，不会出现大涨，当然也不会出现大跌。宏观经济方面来讲，过去我国那种粗放式的经济发展模式将逐渐被改变，过去我们国家以投资和出口为支柱的经济模式也逐渐将向以消费为代表的模式发展。也就是说，提高老百姓的消费能力，将是未来我国经济发展的重要动力。高房价显然是压制了人们的消费能力，所以未来如果要提高人们的消费能力，必须要把房价控制在一个合理的水平，不能让高房价透支了人们的消费能力。随着房住不炒深入人心，以及未来可能出台的房产税房价没有理由继续大涨。所以对于还没有来得及买房的朋友们来说，上车的机会肯定是有的！

未来的房地产市场，如果单纯从投资的角度考虑的话，那么可能不会出现前几年这么好的一个投资回报，对于自住的朋友来说，还是有很大的可选择空间。