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自己租住的房竟要设置成灵堂，这事报警后会构成犯罪吗？

房东,灵堂,承租人自己租住的房竟要设置成灵堂，这事报警后会构成犯罪吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

自己租住的房竟要设置成灵堂，这事报警后会构成犯罪吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房东将房屋出租给租客（承租人）以后，在租赁期内，房屋的使用权属于租客，未经租客同意，房东无权擅自使用已经出租的房屋。

在民法上，承租人的使用权是高于所有权的，民法典沿袭物权法的做法，继续坚持“买卖不破租赁”原则，也就是说，即使房屋使用权转移，承租人依然有权继续依照租赁合同享有房屋占有、使用、收益等权利，使用权转移不能撼动租赁法律关系。另外，民法典还规定承租人享有优先购买权、优先租赁权等权利。

如果房东未经房客许可擅自在已经租赁的房屋里设置灵堂，侵犯了房客对租赁房屋的占有、使用、收益的权利，因灵堂的特殊性，也可能会对租客造成精神损害。但是这些都是民事权利，一般不构成犯罪。但是，如果房东强行设置灵堂的行为造成承租人或共同居住人更大的伤害（如因惊吓造成精神失常等），有可能涉嫌刑事犯罪 ，应当承担刑事责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

人死为大，房东的父母过世，确是需要在家里设灵堂，你可以和房东商量退租等事宜，如果不满意可以报警协调。但是千万别理直气壮的说你租了就是不给设灵堂，这是不对的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个现在搞清楚问题啊。租房是一栋还是只是租一套要是独栋租了。房东要临时把过世老人拉回来办丧事就有点不妥，租户需要赔偿或者什么的也合情合理。要是和房东家人同栋也难免啊！谁能活了不死？只是怎么回避了头疼啊，要不去外面住几天呗