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买得起房子,却还不起房贷,到底该不该在城里买房呢?
首付,房子,自己的买得起房子,却还不起房贷,到底该不该在城里买房呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么不在自己老家建房呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的买得起房还不起贷款,应该是手头上首付款够了,但是每个月的收入不足以偿还月供吧。
买房这事儿,谁的都不听。因为没人能完全站在你的立场上考虑问题的。问清楚自己三个问题,想清楚了感觉可以就下手。买房三问:
一问为什么?上班方便?家里房子小?不想一直租房?还是就想买房?结婚?生二胎?不要是一时冲动,因为后续事情很多,包括首付,月供,物业费暖气费等等等等。
二问首付和月供够不够,因为无论首付几成,都是总房款的一部分。多付首付也就意味着少付月供。月供,30年月供,每一万每月月供55左右,公贷月供45左右。贷款60万就意味着3300左右的月供。要看一下在不影响正常生活的前提下,能接受多少月供?
三问想要什么样的房子配套?前两问决定的买房的大致区域和面积。第三问也就是你能选在哪个小区?为了侧重点,侧重环境?侧重配套?侧重交通?侧重教育?很少有楼盘什么都能满足。一般都能满足的价格会让人咽吐沫。
踏踏实实想清楚了,跟家人沟通好了,该下手下手,自己住的房子,涨价咱高兴,跌价也无所谓。遵从自己的选择就好了。
如果还不起房贷,你买了也意味着无法按期给银行还款,无法按期还款意味着银行一定会把房子拍卖变现。如果真是这种情况,还是建议不要拿了,再等等。
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