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二手房零首付靠谱吗？有人这样买过房的吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房零首付靠谱吗？有人这样买过房的吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没啥不靠谱的，只要资料资质啥的没有问题，房子能评估到零首付的条件就可以，但是还是有一点风险的，只要准确闭坑就没啥问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

举个例子，你现在要买一套房，这套房子市值是100万，你90万买了。按照正常首套房情况，你应该首付27万，贷款63万元。可是银行贷款并不是说你想贷多少钱就多少的。而是要根据房子的房龄、装修、楼层、结构等这些进行综合评估。这个评估价有可能高于市值，也有可能低于市值。

比如：这套房子90万你买了，按照正常情况首付27万，贷款63万。可是银行最终评估下来，认为这套房子可以值130万元。按照银行的评估价值可以贷款90万元。

按照道理来说你可以一分钱不花了，可事情并不是这样的：因为按照国家相关的法律政策，你必须要支付成交总价一定比例的首付的！中介会给你想办法通过阴阳合同等手段让你零首付的，但是你要多支付部分税费，还要承担资金的风险。

一定要重点考虑！一家之言，不喜勿喷。