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坐标徐州，40年产权公寓值得入手吗？

公寓,后悔,我觉得坐标徐州，40年产权公寓值得入手吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

坐标徐州，40年产权公寓值得入手吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

真心话，我现在后悔了。

2017年底，在新城区行政中心路对面买了三间公寓，2019年上半年装修好，自己做办公室用了一间，余下两间，在一年多的时间里换了3波房客，来来走走，太让人费心了，真的后悔了，现在还有一间没有租出去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不买公寓后悔两年，买公寓后悔一辈子，尤其是小城市。

江苏徐州，二线城市都算不上，房产价值都没有体现出来，这个时候买公寓不知道楼主是出入怎么样的思考，公寓可能会比较便宜，但是它还有个特点就是首付高，达到50%。公寓相比住宅只有40年的产权，并且享受不到住宅有的一些政策，比如落户，学区等，

当然如果你觉得只是为了上班住比较方便也可以考虑买个公寓。不过买之前你一定要考虑到你将来是否会转让，转让公寓第一个是税费比较高，很难出手，除非一二线城市的繁华地段，否则公寓的二手很难出手，这个你可以在安居客，房天下这些网站查下看看。

公寓我觉得存在的意义是商用，商用的话可能会发挥到一定的价值，比如用来做酒店，办公等，确实是个不错的选择，成本迟早是要投入的又不在乎以后有没有用，如果你是考虑这一块买公寓我觉得完全没有问题，可以买。如果你是为了上班自住你就要考虑以后是否要出售的问题，那就不是很建议买公寓。

希望可以帮助到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不值得买

回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人需求，刚需或买份婚前财产都可以，刚需可以省去租房子的钱，做为资产可以多份收入

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓如果在工厂多的公司多的地段可以入手，如果在商业区或者别的地方不直接入手

回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人需求，如果名下已有住宅，手上有闲钱，可入手自用或者收租，公寓不难租只是租金不是特别高，而且公寓适合长期持有，不适合短期