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张家口一地明确物业服务收费，你怎么看？

物业,物价局,收费标准张家口一地明确物业服务收费，你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

张家口一地明确物业服务收费，你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个物业管理者，我想告诉大家，所有小区物业的收费价格都是地方物价局提供的固定收费标准，而不是某些物业公司自己私定的价格，至于有高低不同的价格形式，这方面是按区域的高中低档管理来划分的，例如你所居住的地方属于城市高商业繁华路段，那地方各方面收益较高，管理費也就相应增高，管理质量和挡次也是这样的，高质量高档次的管理，自然收费就要高一些，因为这里的人工和设施相当都较高，不过，这所有一切都由地方物价局定价规定，不是某些物业或者个人能自拟定的收费价目。




题主的问题是，小区管理各项收费没有明确公视问题，个人认为这些问题出在一些物业的管理模式上，但这种不透明的管理模式并不是所有物业都这样，而且大部分的物业都是按物价局所定的价目表收费的，而且很多物业都是由自己的业委会派定人专门管理，所有的收费标准经过业委会，按物价局定出的物价审核，然后才交由物业管理，并且物业所有的收入支出交由业委会做出明细表，按季度公示给大家看，不存在说物业个人做出入帐的明细。所以说，业主们如果连自己委任选定的业委会都不能信任的话，那么也就只有各自管理了。







但是，小区无论是业主自己组织管理，还是委托物业管理，安全意识都一定要有的，并且大家都要非常积极配合工作，垃圾要积极分类、按时投放，地面要经常打扫、拖抹，并且要杜绝乱停乱放，乱扔乱堆的现象，做到不随地吐痰、丢垃圾、烟头、酒瓶或者是快餐盒，消防安全隐患要经常检查，别造成乱拉乱插、乱安装等现象。




之前很多人问我，小区能不能自己管理？我今天回答你们，“能，绝对能。”可就怕你们自己没有那么团结，没有那么自觉，或者没有那么多时间来管理，也可说不方便管理，由于百人百条心，各种思想观点都不一样，别做成各自打扫自家门前雪，公共卫生没有人管，安全隐没有人看就不好了……所以要想自己管理，就得自己组织自愿公益的爱心团队，他们可以不要计报酬，可以随时为公家服务，也可以随时解决突发性的应急问题，这样就可以不用物业了……




回答于 2019-09-11 08:43:50

这个事我知道，张家口市物价局有详细物业收费标准。还有物价局的解释！

我是以志愿者身份管理过我们自己的生活小区。我知道做物业也很难。众口难调！

前几天朋友告诉我，她们境门华府开始收2021年物业费。现在交钱给奖励！

我也把2021年物业费交了，我们小区交物业费没有奖励。有没有奖励不重要，重要的是物业管理要尽心尽力就行了。

张家口市物价局早就有收费标准，其实物业收费标准应该让业主知道。

张家口一地明确物业服务收费！你怎么看？

这个事早就有消息，大家知道了心里有数！

这是政府做的事，明确物业收费标准是该做的事情。总的说有物价局收费标准比乱收费好！

我是量米下锅 ，自己不敢住高档小区。买得起马 ，就怕有一天配不起鞍！

现在有的小区环境造成物业管理难。我觉得张家口市桥东区政府做的比较不错，桥东区政府牵头成立物业公司，解决了无人管理小区的老大难！

张家口一地明确物业服务收费 ，这个消息我还没有看到相关报道！

物业管理收费标准是政府物价局做的事。出台政策就能看到最后的成果！

我是春韵刘姥姥：我觉得随着社会发展和社会进步，我们的生活水平一天一天的都在提高。自己居住环境想舒适，自己居住的环境没有物业管理是不行了。小区住着你我他，搞好小区靠大家！

现在特别是高层楼群，没有物业根本不行！

其实业主只要自己按时缴纳物业费，有人管物业就行了。搞物业管理不是谁想管就能搞好。物业管理工作也是需要每一位业主配合！

2021.1.30.

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样挺好呀，把物业服务收费的明细都写得清清楚楚，把自己的权利和职责也都写得清清楚楚，这样对谁都好，但是这个物业服务收费必须在所有业主和物业协商的基础上才行，不是一方的霸王条款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

待遇不错有通讯费 交通费 公关费 好单位