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买二手房“跳单”到底对不对？是“跳单”可耻还是中介无耻？
中介,都是,无耻买二手房“跳单”到底对不对？是“跳单”可耻还是中介无耻？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：1
买二手房“跳单”到底对不对？是“跳单”可耻还是中介无耻？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我翻译一下这个题目的意思是，姿色一般，要价还高，所以我要白嫖行不行？
市场的小姐都涨价了，然后你说小姐控制了市场是不是自己有问题？你可以不嫖啊，只要有本事告别单身就行。提了裤子又说价格贵就是人品问题了。
觉得中介无耻可以远离。
利用了中介的资源然后白嫖就是自己的问题了。
要是自己有本事找到便宜又好的房子，那中介这钱就应该他挣不着。
要是自己房子贴出去就有人天天来看房，那中介就活该饿死。
要是觉得中介挣了差价，那跟你买衣服砍价不到位本质一样。
你交钱的一刻，就已经认可了这桩买卖。
实在不行，觉得自己买房难，卖房难，那就去干中介，自己的房子问题解决了还把钱挣了你能更高兴。
然后辞职接着骂中介黑心。快哉！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要澄清一个问题，除非他人自愿提供免费服务（比如律师自愿的免费咨询和免费服务），或法定的免费服务（比如法律援助机构为符合条件的当事人提供的免费法律服务），任何想利用他人的服务达到自己目的尤其是涉及经济利益的目的，而逃避支付费用的做法都是不符合市场经济道德标准的，用你的话说就是“无耻”。
具体到二手房的跳单，最高人民法院有一个指导案例可以作为判断这个问题的参考。根据最高法院的指导案例，可以确定以下原则：
1.除非卖方和中介机构有约定，否则卖方有权在不同中介机构挂单，卖方可以比较从不同中介机构获得的房屋买卖信息，并自行决定通过哪家中介机构将房子卖出去。这样做并不违法，也不可耻，因为出售房屋的信息通过中介机构公布是免费的。
2.如果买方通过中介机构的公开挂单获知某处房屋要销售，买方通过其他合法渠道获得卖方的联系方式，直接与卖方成交。这也是合法的，也不可耻，因为公众浏览中介机构公开的房屋销售信息是免费的。
3.如果卖方或买方通过中介机构联系了交易对方或掌握了对方的联系方式后，有意甩掉中介机构并私下成交，则属于法律禁止的跳单，应当承担赔偿责任。因为中介机构已经向买卖双方提供了明确的交易信息，这包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息和双方的意向成交价格。
无论是买卖的哪一方如果利用了中介机构提供的上述信息，而想要不支付中介费用，都是违背市场经济的道德的。
任何只想让别人为人民服务，自己满脑子人民币的，都是可耻的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介无耻，为什么这样说呢
在互联网刚兴起的时候，出现了58同城，263跳蚤市场等信息平台，用户可以通过信息平台方便的实现租房等中介的工作，于是无耻的中介开始疯狂发信息污染信息可靠性，导致大家无法正常使用，中介无耻在先，那就不要怪大家跳单
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介行业的模式就是不公平的。和无数的人看了房最后只能在一个人成交。有没有可能改成分层次收费。比如看房一次收多少钱。找房信息收多少钱。代办合同多少钱。细划下这样。我觉得有必要的。怎么提高中介利润。而不是一直追求客单价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己把控吧，服务好了没人跳，服务不好为什么找你？
回答于 2019-09-11 08:43:50
真个问题问的就不对，无耻这个词太不恰当，而且你还把个人和行业扯上了关系，把揣着明白装糊涂表现的太直接了。
就好比买菜，你不知道市场挣钱吗？为什么还在市场买？想吃没差价的菜，就得自己去种！你能给便利店说，可以按照进价卖给我吗？
没有免费的午餐，每人都是看靠自己的努力生活的，你在砸人家的饭碗，自己还说人家无耻，想想这是什么行为！不知道谁无耻！
不想通过中介找房子，就自己找房源，别看中介发的信息，我看你有多少渠道，你家小区谁家卖房子，你都不一定知道，别说跨区域了。
彼此的尊重才能更和谐，你要感觉这个经纪人不专业，可以换经纪人，谁也不容易！
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