您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

未按时还房贷，售楼部有权利收房吗？

银行,开发商,贷款未按时还房贷，售楼部有权利收房吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

未按时还房贷，售楼部有权利收房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果购买的期房，还没有办理房产证，没有及时还贷，若你违约很严重，开发商会向法院起诉解除房屋买卖合同。因为在你办理贷款时，开发商会替你向银行做担保，你若不还月供，银行会要求开发商会替你还款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单粗暴：售楼处不会，银行会拍卖

买完房子，都还贷款了，开发商已经收到了你的首付和银行的贷款部分，接下来你还的是银行的钱（你房子抵押给银行，银行把贷款部分钱给了开发商）。

原则上银行不会轻易收回房子，除非你真的长久失去还款能力，如果非要走这一步，你首付打水漂了！银行拍出来贷款额就可以（房屋评估7成）

回答于 2019-09-11 08:43:50

那是客户和银行的事，售楼部掺和啥。

不过有种情况售楼部会给你打电话的，

那就是开发商给客户贷款做阶段性担保，如果你不还房贷，银行要扣开发商保证金，那售楼部肯定会给你打电话。具体怎么样解决，还款就是。如果一直不还款，有购房合同和银行贷款合同呢，按合同约定解决呗。