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1月开始沈阳有人房贷月供变少了！为啥我的没有变化？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

1月开始沈阳有人房贷月供变少了！为啥我的没有变化？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

以我个人的实际情况来回答你这个问题，我1月份的房贷月供确实变少了，我2020年12月份需要还贷1002.44元，2021年1月份是需还992.31元，少了10.13元，当然以前每个月要还的钱数也都少于上个月，但一般会少2元以内。

但不是所有买房人月供都降低的，有一个大前提，在当初的基准利率转换为LPR利率过程中，你选择的是浮动利率，而非固定利率。

举个例子，如果你在5年前买房，当时的基准利率是4.9%，个人利率在基准的基础上打9折，也就是4.41%，在2020年8月份的LPR转换中，你认为自己的房贷利率已经非常低，所以没必要选择浮动，故而把自己的利率固定下来，那么后边剩余的25年还款周期中，你的房贷利率将永远保持在4.41%不变动，LPR上涨还是下降与你无关。

上面是我查到的比较明确的解释，不知道有没有帮到你。