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想在合肥买学区房，现在能入手吗？

学区,孩子,六年想在合肥买学区房，现在能入手吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 今年准备结婚，想在老城区三孝口买老破小的学区房。未婚妻听同事说合肥可能实行学区房学位制，学区房会降价。条友们指点一下，现在能入手吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀

合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么。

拿45中本部举例子，目前45中本部每年毕业生在1100人左右，而且随年有增加的趋势。

45本部分为两个校区，一个是六安路校区属于初一，还有一个是桐城路校区是初二和初三，是以前老的师范附小的校舍。

随着合肥人口越来越多，很多家长买了45本部学区房，给孩子上学，第一年买来，孩子入学以后第二年卖了，第二个人买来孩子入学再卖给第三个人。小学也是这样一个道理，如果不实行六年一贯制，那么6年同时就有六个孩子上学，如果实行了六年一贯制，六年只可以有一个孩子上学，那么学校目前过多生源压力也会因此减轻。

顶级学区房长期肯定是看涨的，因为物以稀为贵，一但出现有空学位的房子出来必定成为各方争抢的产物。但是短期看，有人卖了已经用掉学位的房子肯定不会涨太多，如果还没有孩子且有闲钱，可以选择投资一套学位目前正在使用的房子，一是房子本身卖不了很高，其次，你有的是时间可以等上一家孩子上完学。等到你家孩子上学的时候，学区房又不知道涨成什么样了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

即使此刻政策出来，也是今年九月份第一次统计入学孩子的房子信息，你现在买有娃在读书的学区房都应该不影响，法不溯往

回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房不管什么时候都能入手，不管自用还是投资。你现在要考虑的两个必要的，也是根本的问题，钱和资格。只要有钱有资格，剩下的问题就不是问题。

再说一下合肥学区房的价格，不管是滨湖，省府，还是教育的老大庐阳区，中上等的学区房现在低于三万都不会考虑你，而且十有八九是全款，要是保险你得要交号头费。

重点是钱不多资格有，像这样的应该是学区居住兼顾，建议你有多大的资本就考虑什么样的层次，按照学区差不多中下等算，现在的房价应该会在2W上下，一家三口小三房最少要在80方以上，按照90方算，贷款50%，你可以算一下自己的还贷能力，后期装修养娃费用，自己算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定能。